Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Trần Văn Đang Quận 3 - 1 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 [GIÁ SIÊU HỜI] Cơ hội HIẾM CÓ sở hữu nhà mặt tiền đường Trần Văn Đang, P.9, Q.3 - Vị trí VÀNG chỉ 20 tỷ!

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa có vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh, vừa có tiềm năng sinh lời cao? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ này! Căn nhà mặt tiền vàng trên đường Trần Văn Đang đang chờ đón chủ nhân xứng đáng với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

📝 Thông tin chi tiết bất động sản

• 🏢 Loại hình: Nhà mặt tiền 1 tầng
• 📏 Diện tích đất: 178,64m² (8,12m x 22m)
• 🛣️ Vị trí: Mặt tiền đường Trần Văn Đang, Phường 9, Quận 3, TP.HCM
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 20 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 Đặc điểm nổi bật của tuyến đường và khu vực

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm có tốc độ tăng giá BĐS ổn định hàng năm. Với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao, đây là vị trí VÀNG cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề.

Đặc biệt, khu vực này hiếm khi có nhà mặt tiền được rao bán với diện tích lớn và giá hợp lý như thế này. Giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ còn tăng mạnh trong 5-10 năm tới nhờ các dự án cải tạo hạ tầng đô thị của thành phố.

🏙️ Tiện ích xung quanh "đáng giá từng đồng"

Sở hữu căn nhà này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chỉ 5 phút đến Vincom, Diamond Plaza
• 🏥 Y tế: Gần Bệnh viện Nhi Đồng 2, BV Từ Dũ, BV Chợ Rẫy
• 🎓 Giáo dục: Liền kề nhiều trường học danh tiếng như Marie Curie, Lê Quý Đôn
• 🏞️ Công viên: Cách Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn chỉ vài phút di chuyển
• 🚆 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro (tương lai), dễ dàng di chuyển đến Q.1, Q.5, Q.10

💵 Phân tích giá trị đầu tư - "Mua là lời ngay"

Với mức giá 20 tỷ cho 178,64m² (~112 triệu/m²), đây là mức GIÁ CỰC TỐT so với mặt bằng chung khu vực Quận 3 (dao động 130-150 triệu/m²). BĐS mặt tiền tại trung tâm luôn khan hiếm và có xu hướng tăng giá 7-10%/năm.

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị BĐS này:

• ✅ Vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng)
• ✅ Mặt tiền rộng, thuận lợi kinh doanh
• ✅ Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển

🚀 Dự án sắp triển khai làm tăng giá trị BĐS

Khu vực Quận 3 đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Ben Thanh - Tham Lương
• 🛣️ Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo cảnh quan đô thị
• 🏙️ Kế hoạch phát triển Quận 3 thành trung tâm văn hóa - thương mại hiện đại

Tất cả những yếu tố này sẽ thúc đẩy giá trị BĐS khu vực tăng MẠNH trong tương lai gần.

🔍 Công năng khai thác đa dạng - "Đầu tư một lần, sinh lời nhiều cách"

Với vị trí đắc địa và diện tích rộng, căn nhà có thể khai thác đa dạng:

1. Kinh doanh trực tiếp: Mở showroom, nhà hàng, spa, cửa hàng thời trang...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định 70-100 triệu/tháng
3. Xây mới: Xây cao ốc văn phòng mini 5-7 tầng, tối ưu công năng
4. Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy, giá trị tăng theo thời gian

Hãy tham khảo thêm các mô hình kinh doanh hiệu quả cho nhà mặt tiền trên website của chúng tôi.

⭐ 7 Lý do NÊN SỞ HỮU ngay bất động sản này

1. Vị trí siêu đắc địa: Mặt tiền đường Trần Văn Đang, trung tâm Quận 3
2. Diện tích lý tưởng: 178,64m² rộng rãi, hiếm có trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Giá hời: Thấp hơn 15-20% so với thị trường cùng khu vực
5. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển đô thị trọng điểm
6. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
7. Cơ hội khan hiếm: BĐS mặt tiền Quận 3 cực kỳ hiếm, gần như không có hàng mới

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà mặt tiền đường Trần Văn Đang, P.9, Q.3 - Cơ hội ĐẦU TƯ VÀNG đang chờ đón chủ nhân sáng suốt. Quyết định nhanh hôm nay để không hối tiếc về sau!

🔰 ĐẶC BIỆT:** Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng:

• ✅ Tư vấn pháp lý miễn phí
• ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị
• ✅ Xem nhà 24/7, kể cả cuối tuần
• ✅ Thương lượng giá trực tiếp với chủ nhà

📲 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 🔗 Website: timnhapho.vn 🏠 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị. Hãy liên hệ ngay hôm nay!