Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Vân Côi Tân Bình - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ CẤP 4 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI VÂN CÔI, PHƯỜNG 7, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại khu vực trung tâm quận Tân Bình? Bạn mong muốn một bất động sản có tiềm năng tăng giá trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà cấp 4 tại hẻm đường Vân Côi với vị trí đắc địa và diện tích rộng rãi hiếm có!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Loại hình: Nhà cấp 4 (Tiềm năng xây dựng cao tầng)
• 📏 Diện tích đất: 187m² (8,5m x 22m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, bảo trì tốt
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 56/16 Đường Vân Côi, Phường 7, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💲 Giá bán: 21 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Vân Côi nằm tại vị trí chiến lược của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• ⭐ Cách đường Trường Chinh chỉ 5 phút di chuyển
• ⭐ Liên kết dễ dàng với đường Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ
• ⭐ Di chuyển nhanh chóng đến sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút)
• ⭐ Khu vực dân cư văn minh, an ninh, đông đúc
• ⭐ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào thuận tiện

Khu vực này đang có xu hướng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển hạ tầng trong tương lai.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm: Gần AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Bình
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Lý Tự Trọng, Đại học Công nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, sân vận động Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng tiếp cận các tuyến xe buýt, ga metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (tương đương khoảng 112 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 120-130 triệu/m²
• ✅ Xu hướng tăng giá ổn định 7-10%/năm tại khu vực Tân Bình
• ✅ Giá trị gia tăng nhờ vị trí gần sân bay và các dự án hạ tầng mới
• ✅ Tiềm năng khai thác kinh doanh, cho thuê sinh lời cao

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TRONG KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• ✈️ Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Dự án phát triển khu đô thị mới Tây Bắc thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 187m² và vị trí đắc địa, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Xây dựng nhà ở cao tầng để ở hoặc kinh doanh kết hợp
2. Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cho thuê (lợi nhuận 7-10%/năm)
3. Kinh doanh văn phòng cho thuê nhờ vị trí gần trung tâm
4. Khai thác dịch vụ lưu trú cho khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
5. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá (dự kiến 30-40% trong 3-5 năm tới)

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có trong khu vực phát triển sầm uất của quận Tân Bình
2. Diện tích lớn 187m² - khó tìm được mảnh đất tương tự trong khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Kết nối giao thông thuận lợi đến các quận trung tâm
7. Đa dạng phương án khai thác sinh lời bền vững

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI DUY NHẤT!

Bất động sản với vị trí đắc địa, diện tích lớn và pháp lý hoàn chỉnh như thế này đang ngày càng khan hiếm tại Tân Bình. Đây là cơ hội duy nhất để bạn sở hữu một tài sản giá trị, an toàn và tiềm năng!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết. Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không kéo dài!

🌟 Gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - Zalo/Viber để đặt lịch xem nhà

Tại Tìm Nhà Phố, chúng tôi tin rằng mỗi cuộc gặp gỡ là một cái duyên. Việc bạn đọc tin này đã là một cái duyên, và chúng tôi sẽ tận tâm giúp bạn biến cái duyên này thành cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!