Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Yên Đỗ Bình Thạnh - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 ĐƯỜNG YÊN ĐỖ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này! Căn nhà cấp 4 tọa lạc tại hẻm đường Yên Đỗ đang chờ đón chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp
• 📏 Diện tích đất: 76.5m² (4m x 19m)
• 📍 Địa chỉ chính xác: 44/10 Đường Yên Đỗ, Phường 1, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 💼 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💵 Giá bán: 17 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Yên Đỗ nằm trong khu vực "vàng" của quận Bình Thạnh - kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Đinh Tiên Hoàng, Xô Viết Nghệ Tĩnh và D2. Khu vực này đang được quy hoạch mạnh mẽ, với nhiều dự án phát triển hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% mỗi năm.

Vị trí này đặc biệt phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời dài hạn, với những ưu điểm nổi bật:

• ✅ Hẻm thông thoáng, thuận tiện đi lại
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Gần trung tâm, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

Giáo dục tiên tiến:**

• 🏫 Trường THPT Gia Định (700m)
• 🏫 Trường ĐH Công nghiệp (1.5km)
• 🏫 Trường ĐH Ngoại thương cơ sở 2 (2km)

Chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Gia Định (1km)
• 🏥 Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (1.8km)

Mua sắm - Giải trí:**

• 🛒 Chợ Bà Chiểu (1.2km)
• 🛍️ Vincom Center Bình Thạnh (1.5km)
• 🌳 Công viên Văn hóa Bình Thạnh (900m)

Giao thông kết nối:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua (cách 200m)
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ (tương đương ~222 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• ✅ Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 240-250 triệu/m²
• ✅ Mặt bằng giá khu vực đang tăng đều đặn 8-12%/năm
• ✅ Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - yếu tố quan trọng tăng giá trị BĐS

🔍 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với diện tích 76.5m² và vị trí thuận lợi, bạn có thể:

1. Xây dựng mới thành nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
2. Kinh doanh nhà trọ với tiềm năng sinh lời 10-12%/năm
3. Mở văn phòng công ty tại vị trí trung tâm quận
4. Đầu tư chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

📈 DỰ ÁN HẠ TẦNG ĐANG TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sẽ đi vào hoạt động trong năm 2024
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Đinh Tiên Hoàng
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• 🚧 Dự án chống ngập và cải thiện môi trường sống

Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản khu vực này, trước khi giá tăng mạnh khi các dự án trên hoàn thành.

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Nhà cấp 4 diện tích lớn tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá còn thương lượng - Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng giảm giá cho người thiện chí
4. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với các trung tâm kinh tế, văn hóa của thành phố
5. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng - Phù hợp cho cả ở thực lẫn đầu tư sinh lời

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Với mức giá chỉ 17 tỷ** (còn thương lượng), đây thực sự là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường bất động sản đang dần hồi phục mạnh mẽ.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

🔑 Xem nhà trực tiếp, tư vấn miễn phí, hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng.

💼 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

Lưu ý: Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!