Bán Nhà cấp 4 Hẻm Đường Yên Thế Tân Bình - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏡 NHÀ CẤP 4 HẺM YÊN THẾ - VỊ TRÍ VÀNG TÂN BÌNH - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Chào quý khách! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị cơ hội vàng sở hữu ngôi nhà cấp 4 tại vị trí đắc địa của quận Tân Bình. Đây không chỉ là một ngôi nhà, mà còn là tài sản giá trị với tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 đẹp, kiên cố
• Diện tích đất: 90m² (6m x 15m)
• Địa chỉ chính xác: 114/1 Đường Yên Thế, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 23 tỷ (255,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:

• Đường Yên Thế là một trong những tuyến đường sầm uất của quận Tân Bình, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Trường Sơn, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ.
• Vị trí chiến lược cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển.
• Khu vực dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh với hạ tầng hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần trường THPT Tân Bình, trường Quốc tế APU, trường ĐH Công Nghiệp...
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Phòng khám Đa khoa quốc tế...
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart, Lotte Mart Cộng Hòa, chợ Tân Sơn Nhất.
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, sân golf Tân Sơn Nhất, AEON Mall sắp mở.

Dự án hạ tầng & phát triển:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đồng bộ theo định hướng của thành phố.
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương.
• Khu vực đang có xu hướng tăng giá mạnh do quỹ đất khan hiếm và nhu cầu cao.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG

• Giá bán: 23 tỷ (255,6 triệu/m²) - Mức giá hợp lý trong khu vực, thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương tự.
• Giá khu vực: Các bất động sản tương tự trong khu vực dao động từ 260-300 triệu/m² tùy vị trí và hiện trạng.
• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
  • Vị trí đắc địa gần sân bay - luôn là khu vực có thanh khoản cao
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
  • Hạ tầng phát triển đồng bộ, tiện ích đầy đủ
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 10-15% mỗi năm nhờ khu vực phát triển và quỹ đất hạn chế.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí và diện tích này, bất động sản có thể khai thác theo nhiều hướng:

1. Xây mới thành nhà phố hiện đại 4-5 tầng, tối ưu không gian sống
2. Đầu tư cho thuê với lợi nhuận ổn định (khu vực có nhu cầu thuê cao)
3. Kinh doanh kết hợp ở (mở văn phòng, cửa hàng tầng trệt)
4. Giữ đất chờ tăng giá - khu vực có tốc độ tăng giá đều đặn hàng năm

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - gần sân bay, kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và quy hoạch phát triển
4. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực
5. Khu dân cư văn minh, an ninh, hạ tầng đồng bộ
6. Đầu tư một lần, sinh lời bền vững với nhiều phương án khai thác
7. Cơ hội hiếm có - quỹ đất trong khu vực ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

Cơ hội vàng không chờ đợi ai!** Bất động sản vị trí đẹp tại Tân Bình luôn có thanh khoản cao và không bao giờ nằm chờ trên thị trường lâu.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 👉 Website chính thức: timnhapho.vn

Xem nhà trực tiếp - Tư vấn miễn phí - Hỗ trợ pháp lý - Duyệt hồ sơ vay nhanh chóng

Duyên phận đã đưa quý khách đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu ngôi nhà mơ ước. Chúng tôi tin rằng, mọi giao dịch bất động sản đều bắt đầu từ một cái duyên, và quý khách đã đọc đến đây chính là cái duyên đưa bạn đến với tổ ấm tương lai của mình.

Nhà đẹp - người đẹp - giá đẹp, đừng để cơ hội trôi qua!