Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Cao Bá Nhạ Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 90 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN CAO BÁ NHẠ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắt giá nhất Sài Gòn với tiềm năng sinh lời vô hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay nhà cấp 4 mặt tiền đường Cao Bá Nhạ, vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1. Với mặt tiền rộng 9m, đây là cơ sở kinh doanh hoàn hảo tại khu vực sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh.

Bán Nhà cấp 4 19 Đường Cao Bá Nhạ Quận 1** - Tài sản độc quyền chỉ dành cho những nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt cơ hội vàng. Đất hiếm, vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh - ba yếu tố quan trọng nhất của bất động sản giá trị đều hội tụ tại đây!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Cao Bá Nhạ, Phường Nguyễn Cư Trinh (Phường Cầu Ông Lãnh), Quận 1, TP.HCM • Diện tích đất: 169,7m² (9m x 22m) • Diện tích sử dụng: 133,2m² • Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Cao Bá Nhạ • Định vị Google Maps: Xem vị trí • Giá bán: 90 tỷ (530,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Bán Nhà cấp 4 19 Đường Cao Bá Nhạ Phường Cầu Ông Lãnh** tọa lạc tại vị trí vàng hiếm có với những ưu điểm vượt trội:

• Trung tâm thương mại Q1: Nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất, thu hút khách hàng 24/7
• Kết nối thuận tiện: Cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút, liên kết nhanh chóng với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, bảo chứng cho việc đầu tư dài hạn

Đặc biệt, khu vực này được quy hoạch phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp của Thành phố Hồ Chí Minh, hứa hẹn mang lại giá trị gia tăng không ngừng cho bất động sản.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Từ vị trí 19 Cao Bá Nhạ, cư dân dễ dàng tiếp cận hàng loạt tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Trường Quốc tế ISHCMC, Trường Lê Quý Đôn, ĐH Sài Gòn (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đa khoa Quận 1 (5-15 phút)
• Mua sắm: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút)
• Ẩm thực - Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, khu phố Tây Bùi Viện, nhà hàng sang trọng (5-10 phút)
• Di chuyển: Ga Metro Bến Thành (tương lai), bến xe buýt, trục giao thông chính (5-10 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 90 tỷ (530,3 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn khi:

• Thấp hơn 7-10% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền 9m - lý tưởng cho phát triển thương mại, nhà hàng, showroom cao cấp
• Tiềm năng sinh lời:
  • Cho thuê mặt bằng: 200-250 triệu/tháng
  • Khai thác kinh doanh: ROI 12-15%/năm
  • Xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng/khách sạn mini: ROI 18-22%/năm

Đây là cơ hội hiếm có khi sở hữu mặt tiền Quận 1 với giá trị gia tăng theo thời gian, không lo mất giá hay ảnh hưởng bởi biến động thị trường.

🔍 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị thế độc tôn này, quý khách có thể:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café sang trọng
2. Phát triển bất động sản: Xây dựng tòa nhà văn phòng mini 6-8 tầng
3. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản, chờ đợi tăng giá theo quy hoạch mới
4. Cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định 2.5-3 tỷ/năm

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Mặt tiền rộng 9m - Tạo lợi thế cạnh tranh cho mọi hình thức kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
5. Cơ hội đầu tư hạng sang - Sinh lời bền vững, bảo toàn vốn trong mọi điều kiện thị trường

🏆 TẠI SAO NÊN MUA NGAY HÔM NAY?

Bất động sản trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm và không ngừng tăng giá. Với mức giá hiện tại và tiềm năng phát triển không giới hạn, nhà đầu tư thông minh sẽ không bỏ lỡ cơ hội này. Thị trường đang trong chu kỳ tăng trưởng mới, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

Cơ hội đến không báo trước, nhưng sẽ không chờ đợi ai. Đừng để tiếc nuối khi giá trị bất động sản này tăng thêm 20-30% trong năm tới!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ SỞ HỮU CƠ HỘI VÀNG

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà cấp 4 mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 90 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được phục vụ tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ duyên với bất động sản đắc địa này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây cao tối đa bao nhiêu tầng?**
   Theo quy hoạch hiện tại, vị trí này được phép xây dựng lên đến 6-8 tầng (tùy thiết kế), với hệ số sử dụng đất 5.0, đảm bảo không gian kinh doanh rộng rãi.

2. Tiềm năng tăng giá trong 5 năm tới như thế nào?**
   Với vị trí trung tâm Quận 1 và các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị bất động sản này sẽ tăng 60-80% trong 5 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 1 hoàn thành.

3. Nhà có thể kinh doanh những ngành nghề nào?**
   Vị trí này phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh cao cấp như: boutique hotel, nhà hàng fine dining, showroom thời trang, văn phòng cho thuê, cửa hàng flagship của các thương hiệu nổi tiếng...

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Chuyên gia môi giới bất động sản cao cấp tại TP.HCM Website: timnhapho.vn