Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Đặng Văn Bi Thủ Đức - 1 hầm 6 tầng - Giá Chỉ 139 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI ĐẶNG VĂN BI

Thị trường bất động sản Thủ Đức đang sôi động hơn bao giờ hết khi một siêu phẩm mặt tiền vừa xuất hiện trên đường Đặng Văn Bi. Đây không chỉ là một bất động sản thông thường mà còn là cơ hội đầu tư vàng dành cho những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền đường Đặng Văn Bi
• 📍 Địa chỉ chính xác: 45-47 Đường Đặng Văn Bi, Phường Trường Thọ, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM
• 🔑 Diện tích: 620m² (15,5m x 40m) - Mặt tiền rộng thoáng 15,5m
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 6 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 139 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đặng Văn Bi là một trong những trục đường huyết mạch của Thành phố Thủ Đức với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi 15,5m - lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất kết nối nhiều khu vực quan trọng
• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, tiềm năng tăng giá vượt trội
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, kinh doanh luôn sôi động suốt ngày đêm

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, bất động sản sở hữu hệ thống tiện ích vàng hiếm có:

🏬 Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• Vincom Plaza Thủ Đức (5 phút)
• AEON Mall (15 phút)
• Gigamall Thủ Đức (10 phút)
• Chợ Thủ Đức (7 phút)

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức (5 phút)
• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (15 phút)
• Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ (10 phút)

🎓 Giáo dục:

• Đại học Quốc gia TP.HCM (10 phút)
• Trường Quốc tế BVIS (15 phút)
• Trường Quốc tế Úc (AIS) (12 phút)
• Hệ thống trường học các cấp đạt chuẩn quốc gia

🌳 Công viên & Không gian xanh:

• Khu đô thị Vinhomes Grand Park (15 phút)
• Công viên Suối Tiên (20 phút)
• Khu sinh thái Bình Quới (25 phút)

🚇 Giao thông kết nối:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang hoàn thiện)
• Vành đai 2, Vành đai 3 (đang triển khai)
• Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và tỉnh lân cận

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TẠI SAO GIÁ 139 TỶ LÀ HỢP LÝ?

Với mức giá ~224 triệu/m², bất động sản này được đánh giá là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📈 Giá đất mặt tiền Đặng Văn Bi đã tăng 35% trong 3 năm qua và dự kiến tiếp tục tăng mạnh
• 🔍 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 230-270 triệu/m²
• 💼 Thu nhập từ cho thuê có thể đạt 200-300 triệu/tháng tùy hình thức kinh doanh
• 🏆 Hiếm có bất động sản nào sở hữu cả mặt tiền rộng và diện tích lớn như vậy

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt trong tương lai gần nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚆 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động - kích thích nhu cầu thương mại
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Đặng Văn Bi - tăng giá trị mặt tiền
• 🏙️ Quy hoạch trung tâm hành chính mới của TP. Thủ Đức
• 🌉 Cầu Bình Triệu 3 - kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm
• 🏢 Làng Đại học Quốc gia mở rộng - thu hút dân cư tri thức

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và kết cấu 1 hầm 6 tầng, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• 🏨 Khách sạn, homestay cao cấp - lợi nhuận ổn định
• 🍽️ Nhà hàng, chuỗi ẩm thực - dòng khách dồi dào
• 🏢 Văn phòng cho thuê - thu nhập bền vững hàng tháng
• 🏥 Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp - ngành nghề xu hướng
• 🏪 Showroom thương hiệu - vị trí đắc địa thu hút khách
• 🏫 Trung tâm đào tạo, giáo dục - đáp ứng nhu cầu học tập cao

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền rộng 15,5m trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100% - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
4. Kết cấu xây dựng cao cấp - 1 hầm 6 tầng đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS có quy mô lớn ngày càng hiếm tại Thủ Đức
7. Đa dạng công năng khai thác - thu hồi vốn nhanh, sinh lời bền vững

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này chỉ dành cho người quyết đoán! Với tốc độ phát triển chóng mặt của Thủ Đức, những bất động sản mặt tiền như thế này đang ngày càng khan hiếm và tăng giá không ngừng.

Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ** - bất động sản đúng duyên đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🔔 Lưu ý: Xem nhà trực tiếp, chỉ tiếp khách thiện chí

👉 Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội trước khi quá muộn!