Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU MẶT TIỀN ĐỀ THÁM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Một cơ hội độc nhất vô nhị mà rất ít người có được đang xuất hiện! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Đề Thám - khu vực sầm uất bậc nhất Quận 1 với tiềm năng sinh lời không giới hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 176,7m² (8,3m x 23m) - Mặt tiền rộng đắt giá
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 150 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Đề Thám là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nằm trong khu vực "Phố Tây" nổi tiếng của Quận 1. Đây là vị trí vàng với lưu lượng khách du lịch khổng lồ quanh năm, đặc biệt là khách quốc tế.

Bất động sản nằm trong tam giác vàng gần:

• Phố đi bộ Bùi Viện chỉ cách vài bước chân
• Kết nối trực tiếp với đường Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi
• Giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm

Vị trí này không bao giờ hết hot và luôn duy trì mức giá cao nhất so với mặt bằng chung của thành phố.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Dự án & Công trình nổi bật:

• Chợ Bến Thành chỉ cách 5 phút di chuyển
• Nhà hát Thành phố, Dinh Thống Nhất trong bán kính 1km
• Các khách sạn 5 sao: Rex, Continental, Caravelle...

Thương mại & Mua sắm:

• TTTM Takashimaya, Vincom Center B
• Các thương hiệu quốc tế trên đường Đồng Khởi, Lê Lợi
• Hàng loạt nhà hàng, quán bar nổi tiếng

Y tế & Giáo dục:

• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn

Không gian sống:

• Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• Hệ thống giao thông công cộng: Tuyến Metro số 1 (đang hoàn thiện)
• Các trung tâm văn hóa, nghệ thuật

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG

Với mức giá 150 tỷ (tương đương khoảng 849 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền Đề Thám dao động 900-1.100 triệu/m²
• BĐS có mặt tiền rộng 8.3m - lý tưởng cho kinh doanh
• Vị trí nằm ở đoạn đẹp nhất, sầm uất nhất đường Đề Thám

Đặc biệt: Bất động sản mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, là tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian với tốc độ tăng giá 15-20%/năm.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

• Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành và khu vực xung quanh
• Quy hoạch nâng cấp toàn diện khu vực "Phố Tây" thành điểm du lịch quốc tế
• Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành

Tất cả những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ đưa giá trị bất động sản khu vực này lên tầm cao mới trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác siêu lợi nhuận:

1. Kinh doanh khách sạn boutique - Lợi nhuận 7-10%/năm
2. Nhà hàng, quán bar cao cấp - Phục vụ khách du lịch quốc tế
3. Trung tâm thương mại mini - Cho thuê cửa hàng với giá cao
4. Văn phòng kết hợp thương mại - Mô hình mixed-use đang rất thịnh hành
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn - Tài sản tăng giá chắc chắn theo thời gian

Đặc biệt, khu vực này có lượng khách du lịch cực lớn, đảm bảo nguồn khách hàng tiềm năng dồi dào cho mọi loại hình kinh doanh.

🌟 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Đề Thám Quận 1 rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Đất trung tâm không bao giờ mất giá
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Mặt tiền rộng đẹp - 8.3m mặt tiền là cực kỳ đắt giá tại Quận 1
5. Cơ hội đầu tư sinh lời kép - Vừa kinh doanh hiệu quả, vừa hưởng lợi từ tăng giá
6. Khu vực phát triển mạnh mẽ - Nhiều dự án lớn đang triển khai xung quanh
7. Giá đang ở mức hợp lý - So với tiềm năng và vị trí, đây là mức giá đầu tư thông minh

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Bất động sản vị trí vàng tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, cơ hội này sẽ không chờ đợi ai! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được thông tin này đã là một cái duyên lớn rồi!

🔔 Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - Tư vấn 24/7 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

🏆 Timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu TP.HCM

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thật, giao dịch thật. Giá có thể thương lượng cho khách thiện chí. Người thật, việc thật - Cam kết hỗ trợ tận tâm!