Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Đồng Xoài Tân Bình - Giá Chỉ 22 Tỷ

🏙️ NHÀ MẶT TIỀN ĐỒNG XOÀI - TUYỆT PHẨM ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí vàng để đầu tư kinh doanh hay an cư lập nghiệp? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện với mặt tiền đường Đồng Xoài - trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình.

Duyên may đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 42/9 Đường Đồng Xoài, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 183m² (6,1m x 30m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiện để cải tạo hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đồng Xoài, khu vực kinh doanh sầm uất
• Giá bán: 22 tỷ (chỉ ~120,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tuyến đường & khu vực đắt giá

Đường Đồng Xoài là một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Bình, nằm trong khu vực dân cư hiện hữu đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp. Đặc biệt, khu vực này đang được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ vào cơ sở hạ tầng và các dự án bất động sản cao cấp xung quanh.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Gần Trường THPT Tân Bình, Trường Quốc tế Horizon, các trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Cách Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình chỉ vài phút di chuyển
• Mua sắm: Kết nối thuận tiện đến AEON Mall Tân Phú, Emart Gò Vấp, chợ Tân Bình
• Giao thông: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, thuận tiện kết nối các quận trung tâm
• Ẩm thực - Giải trí: Nằm trong khu vực với hàng loạt nhà hàng, quán café, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng tăng giá trị

• Đường Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai, sẽ làm tăng giá BĐS 20-30% khi hoàn thành
• Dự án nâng cấp đường Trường Chinh và các trục đường lớn kết nối
• Quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất - tiềm năng tăng giá mạnh cho bất động sản khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá chỉ 120,2 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung các bất động sản tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng đang triển khai
• Thanh khoản cao - khu vực có nhu cầu mua bán, thuê mặt bằng liên tục
• Giá cho thuê dự kiến 60-80 triệu/tháng nếu cải tạo thành mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - nhu cầu cao từ doanh nghiệp vừa và nhỏ
2. Kinh doanh nhà hàng, quán café, showroom - khu vực dân cư đông đúc
3. Cải tạo thành chuỗi cửa hàng cho thuê - tối ưu hóa dòng tiền
4. Xây khách sạn mini - gần sân bay Tân Sơn Nhất, tiềm năng khách du lịch và công tác
5. Đầu tư chờ tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh mẽ

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Đồng Xoài sầm uất, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Diện tích lý tưởng (183m²) - vừa đủ để phát triển đa dạng mô hình kinh doanh
4. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Khả năng sinh lời cao - từ cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Những bất động sản mặt tiền tại vị trí đắc địa như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua cho những nhà đầu tư thông thái.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)
• Sẵn sàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ khách hàng 24/7

Chìa khóa thành công đã trong tầm tay, hãy nhanh chóng nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này trước khi quá muộn!

Xem thêm bất động sản Tân Bình
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!