Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Dương Đức Hiền Tân Phú - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG ĐỨC HIỀN, TÂN PHÚ - DIỆN TÍCH KHỦNG 283M2 - CHỈ 45 TỶ! 🏡

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí đắc địa tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Dương Đức Hiền - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố đầu tư sinh lời và an cư lạc nghiệp. Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Dương Đức Hiền, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 283m² (16m × 18m) - Mặt tiền rộng 16m cực đẹp
• 🏢 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán nhanh: Chỉ 45 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 🌟

Tọa lạc trên đường Dương Đức Hiền - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa với lưu lượng giao thông lớn. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có khi:

• Nằm trên trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
• Mật độ xây dựng cao, khó tìm được bất động sản diện tích lớn tương tự
• Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo quy hoạch phát triển của khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích của quận Tân Phú:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, siêu thị Emart chỉ cách 5-7 phút di chuyển
• Y tế - Giáo dục: Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Trường THPT Tây Thạnh, THCS Dương Bá Trạc
• Công viên - Giải trí: Công viên Văn hóa Tây Thạnh, Khu vui chơi Đầm Sen (3km)
• Giao thông công cộng: Dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt
• Kết nối thuận tiện: Chỉ 10 phút đến Đầm Sen, 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 20 phút đến quận 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Mức giá chỉ 45 tỷ** là cực kỳ hấp dẫn khi xét đến:

• Giá đất trung bình khu vực Dương Đức Hiền đang ở mức 180-200 triệu/m² cho mặt tiền
• Với diện tích lớn 283m², đây là mức giá rẻ hơn thị trường 10-15%
• Chỉ 159 triệu/m² - thấp hơn nhiều so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thiện

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Khu vực đang đón đầu làn sóng phát triển mới:

• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Dự án mở rộng đường Dương Đức Hiền tăng khả năng kết nối
• Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch xây dựng
• Khu đô thị phức hợp đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng 16m, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 7-8 tầng, thu nhập 180-220 triệu/tháng
• Kinh doanh showroom xe hơi, nội thất cao cấp, ngân hàng
• Chuỗi cửa hàng F&B kết hợp văn phòng cho thuê
• Trung tâm đào tạo, spa hoặc chuỗi dịch vụ cao cấp
• Xây dựng khách sạn mini với vị trí gần sân bay

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Cơ hội độc quyền - Hiếm có bất động sản diện tích lớn 283m² mặt tiền Dương Đức Hiền
2. Lợi thế vàng về vị trí, kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
3. Tiết kiệm ngay 5-7 tỷ so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng không phát sinh chi phí
5. Đầu tư an toàn với tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
6. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả đầu tư và kinh doanh
7. Cơ hội không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 1 CĂN DUY NHẤT! ⏰

Cơ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay để tham quan và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp 📱 Zalo/Viber/SMS: 0909.66.1728 (phản hồi trong 30 phút) 🌐 Website: timnhapho.vn

Khách hàng thiện chí sẽ được thương lượng giá tốt nhất. Cam kết người thật việc thật, hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Tân Phú Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền Các bất động sản diện tích lớn tại TP.HCM