Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Kênh Tân Hóa Tân Phú - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG KÊNH TÂN HÓA - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM!

Bạn đang tìm kiếm một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Hay một khoản đầu tư sinh lời bền vững? Có lẽ duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - một cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu nhà mặt tiền đường Kênh Tân Hóa với vị thế đắc địa bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường
• 📏 Diện tích đất: 247m² (13m x 19m) - diện tích vàng cho kinh doanh
• 📍 Vị trí chính xác: 310 Đường Kênh Tân Hóa, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 36 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Kênh Tân Hóa đang là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Nằm trên trục đường kết nối quan trọng giữa Tân Phú và Tân Bình
• ✅ Lưu lượng người qua lại đông đúc, lý tưởng cho kinh doanh
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, tiềm năng tăng giá cao nhất khu vực
• ✅ Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm (10 phút đến Quận 10, 15 phút đến Quận 1)

"Mua đất vị trí đẹp là làm giàu không cần đánh đổi" - Đây chính là minh chứng rõ ràng nhất!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nhà mặt tiền Kênh Tân Hóa sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú (5 phút), BigC Tân Phú (7 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (3 phút), Bệnh viện Tâm Anh (10 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Đại học Công nghiệp, Đại học Công nghiệp Thực phẩm
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen (10 phút), Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên (20 phút)
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng kết nối với xa lộ Đại Hàn, đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• 🏢 Dự án lân cận: Celadon City, Cộng Hòa Garden, The Gold View

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 36 tỷ (chỉ ~145.7 triệu/m²), bất động sản này đang rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực:

• ✓ Các bất động sản mặt tiền tương tự đang giao dịch ở mức 160-180 triệu/m²
• ✓ Nhà mặt tiền cùng khu vực nhưng diện tích nhỏ hơn có giá 170-200 triệu/m²
• ✓ Theo dự báo, giá bất động sản tại Tân Phú sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
• ✓ Tiết kiệm ngay hơn 3 tỷ so với giá thị trường hiện tại

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng kinh doanh "vàng" với giá hời hôm nay!

🚧 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp, mở rộng đường Kênh Tân Hóa
2. Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối khu Tây với trung tâm thành phố
3. Dự án phát triển khu đô thị mới dọc kênh Tân Hóa - Đầm Sen
4. Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch trong bán kính 1km

Những dự án này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới!

🔄 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỢI ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏪 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập 150-200 triệu/tháng)
• 🏬 Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại (thu nhập 180-250 triệu/tháng)
• 🏢 Xây dựng nhà phố kết hợp kinh doanh (thu nhập 120-150 triệu/tháng)
• 🏨 Kinh doanh homestay, nhà nghỉ cao cấp (thu nhập 100-150 triệu/tháng)
• 💰 Đầu tư chờ tăng giá (dự kiến tăng 7-10%/năm)

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường lớn, khu vực phát triển sầm uất
2. Diện tích lý tưởng: 247m² - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng nhanh chóng
4. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với thị trường, còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
6. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh, cho thuê, đầu tư
7. Cơ hội sở hữu ngay: Không phải chờ đợi, không phải xếp hàng như các dự án mới

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản vị trí đẹp như thế này rất hiếm và thường được giao dịch nhanh chóng. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tân Phú với mức giá hợp lý nhất.

Chỉ cần 1 cuộc gọi, cơ hội đầu tư sinh lời bền vững sẽ thuộc về bạn!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng) 📲 Kênh liên lạc: Zalo, Viber, SMS đều được

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

👉 Xem thêm các bất động sản đầu tư tiềm năng khác tại Timnhapho.vn 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí 👉 Định giá bất động sản của bạn