Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Kha Vạn Cân Thủ Đức - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN KHA VẠN CÂN CHỈ 60 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh tại Thủ Đức? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng vàng trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực! Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là tài sản giá trị bền vững cho nhiều thế hệ.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường lớn
• Địa chỉ chính xác: 1170-1172 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 280m² (10m x 28m)
• Mặt tiền rộng: 10m (thoáng đãng, dễ dàng kinh doanh)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 60 tỷ (214,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

PHÂN TÍCH VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - ĐƯỜNG KHA VẠN CÂN

Đường Kha Vạn Cân là trục giao thông huyết mạch của TP. Thủ Đức, nối liền nhiều khu vực quan trọng:

• Lưu lượng giao thông cực lớn, tiếp cận hàng nghìn khách hàng tiềm năng mỗi ngày
• Mật độ dân cư đông đúc với sức mua cao
• Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức - trung tâm đổi mới sáng tạo
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới nhờ quy hoạch đô thị mới

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Vị trí đắc địa với đầy đủ tiện ích cao cấp:

• Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, ĐH Nông Lâm, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: Vincom Thủ Đức, Big C Thủ Đức, Gigamall Thủ Đức
• Tài chính: Hệ thống ngân hàng dày đặc trên trục đường
• Dự án lân cận: Vinhomes Grand Park, Metro Bến Thành - Suối Tiên
• Kết nối giao thông: Dễ dàng tiếp cận Quốc lộ 1A, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 214,3 triệu/m², đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền rộng 10m cực kỳ hiếm trên trục đường Kha Vạn Cân
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay
• Khả năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án mở rộng đường Kha Vạn Cân
• Xây dựng cầu vượt tại các nút giao thông trọng điểm
• Phát triển Thành phố Thủ Đức thành trung tâm đổi mới sáng tạo của TP.HCM

PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI

Với vị trí đắc địa, bạn có thể:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với lợi nhuận ổn định
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng tiếp cận lượng khách hàng lớn
3. Phát triển trung tâm thương mại mini phục vụ khu vực
4. Kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ để tối đa hóa lợi nhuận
5. Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường Kha Vạn Cân sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch Thành phố Thủ Đức
4. Hiếm có khó tìm - mặt tiền rộng 10m trên trục đường chính
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
6. Giá bán hợp lý so với thị trường khu vực
7. Cơ hội mới, không lặp lại - quỹ đất mặt tiền ngày càng cạn kiệt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà mặt tiền Kha Vạn Cân là cơ hội hiếm có trong thị trường bất động sản hiện tại. Với vị trí đắc địa cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đây là tài sản giá trị bền vững cho người biết nắm bắt thời cơ.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy hành động ngay hôm nay! Số lượng bất động sản mặt tiền đường lớn ngày càng khan hiếm, đặc biệt tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ như Thủ Đức.

Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm không gian sống và đầu tư hoàn hảo!