Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Lai Tân Bình - 4 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ LAI, PHƯỜNG BẢY HIỀN, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Lê Lai - vị trí vàng cho đầu tư và an cư. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là tài sản tích lũy giá trị bền vững cho tương lai của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 19 Đường Lê Lai, Phường 12, Quận Tân Bình (Phường Bảy Hiền), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 87,36m² (4m x 18m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, 4 phòng ngủ • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Lê Lai - khu vực kinh doanh sầm uất • Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (143,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Lê Lai tại Phường 12, Tân Bình là một trong những trục đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh doanh phát triển. Vị trí này được đánh giá cao về khả năng kết nối với các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Cộng Hòa và Hoàng Hoa Thám, tạo nên lợi thế cạnh tranh vượt trội.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Đại học Công nghiệp TP.HCM • Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Tâm Anh • Mua sắm: Chợ Bảy Hiền, Siêu thị Emart, LOTTE Mart Cộng Hòa • Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Maximark Cộng Hòa • Giao thông: Gần sân bay Tân Sơn Nhất, kết nối nhanh với Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển hạ tầng trọng điểm: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Dự án nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh • Dự án xây dựng cầu vượt Hoàng Hoa Thám - Cộng Hòa • Dự án trung tâm thương mại phức hợp tại khu vực Bảy Hiền

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Mức giá 143,1 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại khu vực, nơi các bất động sản tương tự đang được giao dịch từ 150-180 triệu/m². Đây là cơ hội hiếm có cho nhà đầu tư thông thái!

Tiềm năng tăng giá

Với vị trí đắc địa và những dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản tại khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để đầu tư sinh lời!

Phương án khai thác tối ưu

• Kinh doanh cửa hàng: Thu nhập khoảng 30-40 triệu/tháng • Cho thuê văn phòng: Thu nhập khoảng 25-35 triệu/tháng • Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Thu nhập khoảng 40-50 triệu/tháng • Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá: Tiềm năng tăng 5-7%/năm

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm Tân Bình
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
4. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm
6. Mức giá hợp lý so với giá thị trường khu vực
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - hiếm khi có nhà mặt tiền tại vị trí này

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền vị trí vàng với mức giá hấp dẫn không dễ xuất hiện lần thứ hai! Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

🔔 Đặc biệt: Ưu đãi giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này ngay hôm nay!

👉 Xem thêm các bất động sản khác tại Tân Bình 👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản khu vực Tân Bình 👉 Tư vấn pháp lý khi mua bán nhà đất