Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Quang Định Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 85 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ QUANG ĐỊNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Quang Định với vị trí đắc địa hiếm có. Một tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền
• 📍 Vị trí: Số 42 Đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 372.9m² (11.89m x 29.3m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 85 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Lê Quang Định là một trong những tuyến đường huyết mạch của quận Bình Thạnh với mật độ dân cư đông đúc và hoạt động thương mại sôi nổi. Vị trí căn nhà nằm tại khu vực đắc địa nhất của tuyến đường này, thuộc phường 14 - khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo.

Đây là tuyến đường có tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới nhờ vào các dự án hạ tầng đang và sắp triển khai. Sở hữu bất động sản tại đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG CHẤT LƯỢNG

Giáo dục đẳng cấp

• Trường Đại học Công nghiệp (5 phút di chuyển)
• Trường THPT Gia Định (7 phút di chuyển)
• Trường Quốc tế Á Châu (10 phút di chuyển)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Quân Y 175 (5 phút di chuyển)
• Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM (10 phút di chuyển)
• Phòng khám đa khoa Medic (8 phút di chuyển)

Mua sắm tiện lợi

• Chợ Bà Chiểu (3 phút di chuyển)
• Vincom Center Bình Thạnh (7 phút di chuyển)
• Hệ thống siêu thị Co.opmart, Big C (5-10 phút di chuyển)

Kết nối giao thông thuận tiện

• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận
• Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Thuận tiện di chuyển đến các tuyến đường lớn: Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỜI

Với mức giá 85 tỷ (tương đương khoảng 228 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự tại đường Lê Quang Định có giá dao động từ 250-300 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn (372.9m²) phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
• Kết cấu kiên cố 1 hầm 7 tầng, tiết kiệm chi phí xây dựng
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Khu vực Bình Thạnh đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm sắp được triển khai:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) dự kiến hoàn thành năm 2023
2. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè mở rộng không gian xanh
3. Quy hoạch nâng cấp đường Lê Quang Định thành trục thương mại chính
4. Dự án chống ngập toàn diện cho khu vực Bình Thạnh

Các dự án này khi hoàn thành sẽ làm tăng giá trị bất động sản lên ít nhất 20-30% trong vòng 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI BỀN VỮNG

Với vị trí đắc địa cùng diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Văn phòng cho thuê cao cấp - Thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
2. Trung tâm thương mại mini - Khai thác đa tầng, sinh lời 400-500 triệu/tháng
3. Showroom thương hiệu - Vị trí đắc địa cho các thương hiệu cao cấp
4. Khách sạn boutique - Đáp ứng nhu cầu lưu trú tại khu vực trung tâm
5. Trụ sở công ty - Không gian làm việc sang trọng, chuyên nghiệp
6. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu công năng sử dụng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lê Quang Định, trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển nhanh nhất TP.HCM
4. Diện tích lớn hiếm có - 372.9m² mặt tiền đường lớn là cơ hội không dễ tìm
5. Kết cấu vững chắc - 1 hầm 7 tầng, tiết kiệm chi phí đầu tư xây dựng
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Từ ở đến kinh doanh, cho thuê sinh lời
7. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI

Đây là cơ hội duy nhất và khan hiếm để sở hữu bất động sản mặt tiền đường Lê Quang Định với diện tích lớn như vậy. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang chào giá cực kỳ hấp dẫn và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thiện chí.

Duyên may không đến hai lần! Bất động sản đắc địa như thế này thường được giao dịch rất nhanh, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ:

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này! Cơ hội đầu tư sinh lời và tạo dựng không gian sống - làm việc lý tưởng đang chờ đợi bạn.

👉 Xem thêm các bất động sản đẳng cấp khác tại Timnhapho.vn