Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Tấn Bê Bình Tân - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TẤN BÊ - CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển năng động phía Tây Sài Gòn? Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ với căn nhà mặt tiền đường Lê Tấn Bê - một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Bình Tân!

✅ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 193-195 Đường Lê Tấn Bê, Phường An Lạc, Quận Bình Tân, TP.HCM
• Diện tích đất: 310m² (10,5m x 29m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, có thể xây dựng mới theo nhu cầu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Lê Tấn Bê - trục giao thông chính khu vực
• Giá bán: 34 tỷ (109,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

💎 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Tuyến đường & khu vực tinh hoa:

• Nằm trên trục đường Lê Tấn Bê - tuyến đường thương mại quan trọng kết nối các khu vực phát triển của quận Bình Tân
• Mặt tiền rộng 10,5m, thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề
• Lưu lượng phương tiện qua lại đông đúc, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tự nhiên
• Nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có nhu cầu tiêu dùng cao

Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Trường THCS An Lạc, Tiểu học An Lạc, các trường mầm non...
• Y tế: Bệnh viện Bình Tân, Trung tâm Y tế quận Bình Tân
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Bình Tân, chợ An Lạc, TTTM Võ Văn Kiệt
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, đại lộ Võ Văn Kiệt, cao tốc TP.HCM - Trung Lương
• Tiện ích khác: Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cafe...

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị mạnh mẽ của TPHCM
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Lê Tấn Bê và nâng cấp hạ tầng khu vực
• Kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 6 (quy hoạch) và các trục giao thông huyết mạch
• Nằm trong vùng phát triển công nghiệp và logistics của TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán chỉ 109,7 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với các bất động sản cùng vị trí trong khu vực
• Giá đất tại Phường An Lạc đã tăng trưởng ổn định 8-10%/năm trong 5 năm qua
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới
• Khu vực đang thiếu mặt bằng kinh doanh lớn, nhu cầu thuê cao

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, siêu thị mini, nhà hàng, cafe
• Dịch vụ: Văn phòng công ty, ngân hàng, phòng khám, spa, trung tâm đào tạo
• Kết hợp: Xây dựng tòa nhà đa chức năng - kinh doanh tầng trệt, văn phòng cho thuê hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên
• Đầu tư dài hạn: Giữ đất chờ tăng giá khi khu vực phát triển hoàn thiện

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Lê Tấn Bê - trục thương mại chính khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, sở hữu ngay
3. Giá trị tiềm năng: Giá chỉ 109,7 triệu/m² - thấp hơn thị trường 15-20%
4. Diện tích lý tưởng: 310m² (10,5m x 29m) phù hợp phát triển đa dạng công năng
5. Kết nối giao thông thuận lợi: Liền kề các trục đường chính và cao tốc
6. Khu vực phát triển: Nằm trong vùng quy hoạch đô thị mới của TP.HCM
7. Cơ hội hiếm: Hiếm có bất động sản mặt tiền với diện tích lớn trong khu vực

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Cơ hội vàng không chờ đợi!** Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, bất động sản này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chúng tôi cam kết hỗ trợ quý khách mọi thủ tục pháp lý, tư vấn phương án đầu tư tối ưu.

👉 Liên hệ ngay Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

Mỗi bất động sản là một cơ duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vuột mất, hãy liên hệ ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố** - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM Website: timnhapho.vn Hotline: 0909.66.1728