Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Trọng Tấn Tân Phú - Giá Chỉ 38 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ TRỌNG TẤN - VỊ TRÍ HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh hay đầu tư sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn với vị trí đắc địa nhất khu vực mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Số 501-501a Đường Lê Trọng Tấn, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 273m² (10,5m x 26m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiện để xây dựng mới theo nhu cầu
• Mặt tiền: Rộng 10,5m - lý tưởng cho kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 38 tỷ (139,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

🛣️ Tuyến đường & khu vực

Đường Lê Trọng Tấn là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Phú, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Tân Kỳ Tân Quý, Trường Chinh, và Thoại Ngọc Hầu. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc cả ngày lẫn đêm.

🏙️ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THCS Lê Lợi, Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Phú
• Mua sắm: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Big C, Chợ Sơn Kỳ
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi giải trí trong bán kính 2km

🏗️ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án mở rộng đường Lê Trọng Tấn theo quy hoạch mới
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách chỉ 1km)
• Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước và hạ tầng khu vực
• Kế hoạch phát triển khu đô thị mới tại phía Tây TPHCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

So sánh với giá khu vực

Với mức giá 139,2 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá trung bình trong khu vực (dao động từ 140-160 triệu/m² cho nhà mặt tiền). Đặc biệt với mặt tiền rộng 10,5m - một điểm cực kỳ hiếm có trên thị trường hiện nay.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền trên tuyến đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn (273m²) khó tìm trong khu vực nội thành
• Mặt tiền rộng 10,5m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển đô thị về phía Tây TPHCM và các dự án hạ tầng đang triển khai, giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt khi tuyến Metro số 2 hoàn thành.

🏬 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (6-8 tầng) với doanh thu ổn định
2. Phát triển showroom thương hiệu hoặc chuỗi cửa hàng cao cấp
3. Nhà hàng, quán café cao cấp với không gian rộng rãi
4. Trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ tầng trên
5. Ngân hàng, cơ sở tài chính với vị trí đẹp, dễ nhận diện
6. Chuỗi cửa hàng F&B kết hợp với không gian làm việc chung

✅ TẠI SAO CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Lê Trọng Tấn sầm uất
2. Mặt tiền rộng 10,5m - tài sản khan hiếm trên thị trường
3. Diện tích lớn 273m² - phù hợp nhiều mô hình kinh doanh quy mô
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
6. Nguồn khách sẵn có từ khu vực dân cư đông đúc xung quanh
7. Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG CHỈ LÀ CƠ HỘI - ĐÂY LÀ DUYÊN MAY HIẾM CÓ!

Cơ hội sở hữu ngay hôm nay nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn với vị trí đắc địa chỉ với 38 tỷ (còn thương lượng). Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn!

Mua bán nhà là cái duyên** - và việc bạn đang đọc thông tin này chính là duyên may đã đến. Hãy nắm bắt ngay kẻo lỡ!

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Khám phá thêm bất động sản tiềm năng tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản thương mại

Cẩm nang phát triển bất động sản mặt tiền