Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Văn Sỹ Quận 3 - Giá Chỉ 10,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÊ VĂN SỸ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 3 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - một trong những vị trí vàng hiếm có khó tìm tại Quận 3!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, Phường 12, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 87,4m² (3,8m x 23m) - Kích thước lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 10,35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM QUẬN 3 🌟

Đường Lê Văn Sỹ được xem là một trong những tuyến đường huyết mạch tại Quận 3, kết nối liền mạch với nhiều quận trung tâm như Quận 1, Quận 10 và Tân Bình. Đây là khu vực sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh, thuận lợi cho cả việc sinh sống và kinh doanh.

Với vị trí hiếm có khó tìm này, căn nhà mặt tiền không chỉ là tài sản giá trị mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai. Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tốc độ tăng giá trung bình 7-10%/năm, một con số đáng mơ ước cho các nhà đầu tư thông thái.

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
• Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng
• Dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 15 phút)

Tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, chợ Nguyễn Đình Chiểu
• Y tế: Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Mắt, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường ĐH Kinh tế, Trường ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Nhà Văn hóa Thanh niên, nhà hàng, quán café cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 10,35 tỷ cho căn nhà mặt tiền 87,4m² tại đường Lê Văn Sỹ, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• Giá trị thực tế: Mặt bằng giá khu vực dao động từ 120-150 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán với mức giá chỉ khoảng 118 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Quận 3 luôn nằm trong top các khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất TP.HCM
• Tính thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm luôn dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI 🚀

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong thời gian tới nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được xây dựng
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 3
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh tại khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa mặt tiền đường Lê Văn Sỹ, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon, văn phòng công ty...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức sinh lời hấp dẫn
3. Xây dựng căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách nước ngoài làm việc tại khu vực trung tâm
4. Ở kết hợp kinh doanh: Tối ưu công năng sử dụng không gian

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí vàng hiếm có: Mặt tiền đường Lê Văn Sỹ - trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, an toàn tuyệt đối
3. Giá bán hợp lý: Dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cho cả ở và kinh doanh
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền: Hiếm khi có căn nhà mặt tiền tại vị trí này được chào bán

📣 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! 📣

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ với mức giá hấp dẫn này không dễ tìm thấy lần thứ hai. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá dưới thị trường như thế này.

Duyên may không đến hai lần! Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên để bạn sở hữu một tài sản giá trị tại trung tâm Sài Gòn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Quách Cường - Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 timnhapho.vn**

Xem nhà trực tiếp ngay hôm nay và trở thành chủ nhân của ngôi nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ tuyệt vời này! Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý, đảm bảo giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

Cơ hội còn mở để bạn đàm phán mức giá hấp dẫn hơn nữa nếu quyết định nhanh chóng!

Xem thêm: Kinh nghiệm mua nhà mặt tiền Quận 3

Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Quận 3 năm 2023