Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lê Văn Việt Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 240 Tỷ

🌟 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN LÊ VĂN VIỆT, THỦ ĐỨC 🌟

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay phát triển dự án? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu khu đất mặt tiền cực phẩm tại trục đường huyết mạch Lê Văn Việt, nơi tiềm năng tăng giá không ngừng và cơ hội kinh doanh bậc nhất Thủ Đức!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Lê Văn Việt, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.246m² (10m x 100m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• Công trình hiện hữu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 240 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Đường Lê Văn Việt là trục giao thông huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của TP. Thủ Đức, với đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng giao thông lớn
• ✅ Tọa lạc tại khu vực phát triển năng động, dân trí cao
• ✅ Kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn: Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2, đường Võ Văn Ngân
• ✅ Tiềm năng tăng giá đột phá khi hạ tầng Thủ Đức không ngừng hoàn thiện

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • TTTM Gigamall, Vincom Thảo Điền, MM Mega Market
   • Chợ Tăng Nhơn Phú B, Saigon Co.op, Emart

2. Giáo dục - Y tế:

   • Đại học Ngân hàng, ĐH Sư phạm Kỹ thuật, ĐH Quốc tế Sài Gòn
   • Trường THPT Tăng Nhơn Phú, THCS Tăng Nhơn Phú B
   • Bệnh viện Lê Văn Thịnh, BV Đa khoa Thủ Đức

3. Giao thông:

   • Ga Metro tương lai chỉ cách vài phút di chuyển
   • Nút giao thông Lê Văn Việt - Xa lộ Hà Nội
   • Kết nối thuận tiện với sân bay Tân Sơn Nhất và trung tâm TP.HCM

4. Công viên & Giải trí:

   • Công viên Suối Tiên, khu du lịch Văn Thánh
   • Sân golf Thủ Đức, KĐT Lakeview City

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 240 tỷ (tương đương khoảng ~193 triệu/m²), bất động sản này đang được định giá hợp lý so với mặt bằng khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 15-20% so với các vị trí tương đương trên cùng tuyến đường
• ⭐ Giá chỉ bằng 80% so với các bất động sản cùng quy mô tại khu vực lân cận
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 25-30% trong 2-3 năm tới khi hạ tầng Thủ Đức hoàn thiện

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
2. Mở rộng đường Lê Văn Việt kết nối với Vành đai 3
3. Khu đô thị sáng tạo phía Đông - động lực phát triển của TP. Thủ Đức
4. Đại lộ tài chính - thương mại - dịch vụ theo quy hoạch mới
5. Trung tâm hành chính TP. Thủ Đức - tạo cú hích lớn cho giá BĐS

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này phù hợp để phát triển:

• 🏢 Tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp
• 🏨 Khách sạn, căn hộ dịch vụ
• 🏬 Trung tâm thương mại mini, shophouse
• 🏥 Phòng khám đa khoa, trung tâm chăm sóc sức khỏe
• 🏫 Trường mầm non, cơ sở đào tạo
• 🏘️ Khu nhà ở kết hợp kinh doanh

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - chỉ 1% bất động sản tại Thủ Đức sở hữu mặt tiền đường chính
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sạch đẹp - mua bán an toàn, không rủi ro
3. Lợi nhuận kép từ tăng giá và khai thác kinh doanh
4. Thanh khoản cao - dễ dàng bán hoặc cho thuê bất cứ lúc nào
5. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
6. Cơ hội sở hữu hiếm có - đất mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm
7. Giá bán còn thương lượng - cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Bất động sản đắc địa như thế này không xuất hiện thường xuyên trên thị trường. Đây là cơ hội hiếm có mà những nhà đầu tư thông minh không bao giờ bỏ qua!

👉 Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến cơ hội sở hữu mảnh đất vàng tại trung tâm TP. Thủ Đức.

👉 Duyên may đã đến, đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

📞 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, mang đến thành công!

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại timnhapho.vn

Tham khảo thêm: Danh sách nhà đất Thủ Đức, Bất động sản đường Lê Văn Việt