Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lý Chiêu Hoàng Quận 6 - 1 tầng - Giá Chỉ 129 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - MẶT TIỀN KHỦNG 1065M2 ĐƯỜNG LÝ CHIÊU HOÀNG, QUẬN 6 🏢

Bạn đang tìm một mặt bằng đắc địa tại Quận 6 để phát triển dự án thương mại? Tin đăng này chính là cơ hội hiếm có mà bạn không nên bỏ lỡ! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu mảnh đất vàng có diện tích lên đến 1065m2 tại đường Lý Chiêu Hoàng, một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 1.065,9m² (24,25m x 43,958m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng hiện hữu, tiện để cải tạo hoặc xây mới
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: 129 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 📊 Đơn giá: ~121 triệu/m² (cực kỳ cạnh tranh so với khu vực)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG 🛣️

Đường Lý Chiêu Hoàng là trục giao thông quan trọng kết nối Quận 6 với các quận trung tâm, sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• Nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 6
• Mật độ dân cư đông đúc, sức mua lớn
• Lưu lượng người qua lại tấp nập cả ngày lẫn đêm
• Là cửa ngõ kết nối với các quận lân cận như Quận 5, Quận 8
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi hạ tầng khu Tây Sài Gòn đang phát triển nhanh chóng

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG 🌟

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Bình Tân (5km), Chợ Bình Tây, Chợ Phú Lâm
• Hệ thống giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm
• Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Đa khoa Triều An (gần kề)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi Đầm Sen
• Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với đường Kinh Dương Vương, Hồng Bàng, Võ Văn Kiệt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá 129 tỷ (khoảng 121 triệu/m²), bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực. Các yếu tố tạo nên giá trị vượt trội:

• Mặt tiền rộng 24,25m, thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Chiều sâu lý tưởng gần 44m, dễ dàng quy hoạch không gian
• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh chóng
• Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm tại Quận 6
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng phát triển khu Tây

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lý Chiêu Hoàng
• Tuyến Metro số 6 Bà Quẹo - Phú Lâm sẽ đi qua khu vực lân cận
• Cầu Chà Và kết nối Quận 6 và Quận 8 đang trong giai đoạn quy hoạch
• Phát triển hạ tầng đô thị khu Tây Sài Gòn theo quy hoạch mới
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6 giai đoạn 2023-2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp văn phòng cho thuê
2. Phát triển trung tâm thương mại mini với nhiều cửa hàng
3. Xây dựng showroom ô tô, xe máy cao cấp
4. Phát triển chuỗi F&B kết hợp mô hình kinh doanh hiện đại
5. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá, cho thuê sinh lời ổn định
6. Khai thác mô hình hybrid: thương mại tầng trệt, văn phòng/căn hộ dịch vụ tầng trên

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY ✅

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Lý Chiêu Hoàng sầm uất
2. Diện tích khủng - 1065,9m² hiếm có trên thị trường
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. Tiềm năng sinh lời cao - Đa dạng mô hình kinh doanh
5. Giá hấp dẫn - Thấp hơn thị trường 15-20%, còn thương lượng
6. Cơ hội đầu tư hiếm có - Quỹ đất lớn ngày càng khan hiếm
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời tốt

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG ⏰

Cơ hội sở hữu mặt bằng đắc địa 1065m2 tại Lý Chiêu Hoàng không đến lần thứ hai! Nếu bạn đã xem được tin đăng này, đó chính là cái duyên đặc biệt đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội.

🔥 Giá bán chỉ 129 tỷ - Còn thương lượng trực tiếp với khách hàng thiện chí

🔥 Ưu đãi đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh trong tháng này

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY 📞

Đừng để cơ hội độc quyền này vượt khỏi tầm tay! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, quý khách sẽ được tư vấn chi tiết và sắp xếp xem bất động sản trực tiếp.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)**

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn!

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại Quận 6

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản thương mại

Tư vấn pháp lý bất động sản