Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Lý Thánh Tông Tân Phú - Giá Chỉ 80 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG - P.HIỆP TÂN - TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực Tân Phú? Đây chính là cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu mảnh đất vàng mặt tiền đường Lý Thánh Tông - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 74A Đường Lý Thánh Tông, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔄 Diện tích đất: 600m² (ngang 12m x dài 50m) - mặt tiền cực đẹp
• 🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiện nghi
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày
• 💲 Giá bán: 80 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG LÝ THÁNH TÔNG - TÂM ĐIỂM PHÁT TRIỂN

Đường Lý Thánh Tông là một trong những trục đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Tuyến đường này kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch của thành phố như:

• Kết nối nhanh chóng với đường Tân Kỳ Tân Quý
• Liên thông với Lũy Bán Bích - tuyến đường thương mại lớn
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút

Đặc biệt: Khu vực đang có nhiều dự án phát triển hạ tầng, giá trị bất động sản tăng mạnh** trong 3-5 năm tới.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

🛒 Trung tâm thương mại & mua sắm:

• Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Vincom Plaza Tân Phú (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)

🏫 Hệ thống giáo dục đẳng cấp:

• Trường THPT Tân Phú
• Trường Quốc tế Việt Úc
• Đại học Công nghiệp TP.HCM

🏥 Chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế City
• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa Tâm Anh

🌳 Không gian sống:

• Công viên Đầm Sen (7 phút di chuyển)
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen
• Hồ bơi công cộng Tân Phú

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Kết nối nhanh chóng với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
• Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất (15 phút)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 80 tỷ cho 600m² mặt tiền đường Lý Thánh Tông, bất động sản này đang được chào bán với mức giá cực kỳ hợp lý so với thị trường khu vực:

• Giá đất trung bình khu vực đã đạt 130-150 triệu/m² cho vị trí mặt tiền
• Các bất động sản tương tự đang được chào bán với giá cao hơn 10-15%
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

So với các khu vực lân cận, mức giá này rẻ hơn đáng kể so với quận Tân Bình hay Phú Nhuận, trong khi tiềm năng phát triển không hề kém cạnh.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Khu vực Tân Phú đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro số 2 kết nối Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
2. Nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích - Lý Thánh Tông
3. Dự án chống ngập toàn quận Tân Phú
4. Khu đô thị mới Tân Phú Garden đang triển khai gần khu vực

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng nhanh chóng.

💼 TIỀM NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 600m² và mặt tiền rộng 12m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời vượt trội:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
2. Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại - tiềm năng doanh thu 300-500 triệu/tháng
3. Xây dựng khách sạn, căn hộ dịch vụ - nhu cầu lưu trú cao từ khu công nghiệp
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình shophouse đang rất phổ biến
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn - tăng giá tự nhiên 15-20%/năm

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 600m² phù hợp cho mọi mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng khai thác - đầu tư, kinh doanh, cho thuê
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn thị trường 10-15%
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - hiếm có bất động sản mặt tiền diện tích lớn như vậy

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội đầu tư chỉ đến một lần và thường dành cho người quyết đoán nhanh chóng. Đừng để cơ hội sở hữu mảnh đất vàng này tuột khỏi tay bạn!

Duyên đã đưa bạn đến với bài đăng này, đừng để lỡ cơ hội tuyệt vời! Nhiều khách hàng đã đặt quan tâm và đang cân nhắc, số lượng chỉ có 1 căn duy nhất**!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) 🏠 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và tài chính 💯 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại TimNhaPho.vn

Lưu ý: Giá có thể thay đổi không báo trước - Ưu tiên khách hàng liên hệ sớm!