Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Ngô Tất Tố Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 25 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGÔ TẤT TỐ - PHƯỜNG 22 - BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắc địa để đầu tư hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền vị trí vàng tại đường Ngô Tất Tố - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Ngô Tất Tố, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 153m² (5,1m x 27m) - mặt tiền rộng, đất vuông vức
• 🔹 Kết cấu: Nhà 1 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch ngay trong ngày
• 💰 Giá bán: 25 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚗 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Ngô Tất Tố là một trong những trục đường thương mại quan trọng của quận Bình Thạnh, kết nối thuận tiện với:

• Trung tâm Quận 1 chỉ cách 5 phút di chuyển
• Liên kết trực tiếp với đường Xô Viết Nghệ Tĩnh và Điện Biên Phủ
• Tuyến đường thương mại sầm uất, đông đúc, kinh doanh nhộn nhịp
• Mật độ dân cư cao, tiềm năng khách hàng lớn
• Lưu lượng giao thông tấp nập - lý tưởng cho phát triển kinh doanh

Điểm đặc biệt: Tuyến đường Ngô Tất Tố đang được quy hoạch mở rộng và nâng cấp, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo:**

• Trung tâm thương mại & Siêu thị: Vincom Center Landmark 81, Pearl Plaza, siêu thị Emart, Big C
• Bệnh viện & Y tế: Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Trường học: Đại học Văn Lang, ĐH Kinh tế TP.HCM, Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế Úc
• Công viên & Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, khu đi bộ ven sông Sài Gòn
• Giao thông công cộng: Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên), bến xe buýt kết nối đa hướng

Mọi nhu cầu cuộc sống đều có thể đáp ứng trong bán kính 2km!

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Tại sao đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn?**

• So với mặt bằng giá khu vực: Mức giá 25 tỷ rẻ hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Quận Bình Thạnh có tốc độ tăng giá BĐS trung bình 15-20%/năm, đặc biệt là các vị trí mặt tiền
• Yếu tố ảnh hưởng tích cực: Quy hoạch đô thị mới, phát triển hạ tầng giao thông, tốc độ đô thị hóa cao

Theo dữ liệu của Timnhapho.vn, khu vực này có tính thanh khoản cực tốt và luôn khan hiếm nguồn cung.

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Bình Thạnh - Thủ Thiêm
• Tuyến Metro số 3 & 4 qua khu vực
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Chương trình chỉnh trang đô thị của UBND Quận Bình Thạnh

Không chờ đợi được nữa! Đây là thời điểm vàng để sở hữu và đầu tư.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích sử dụng 153m², bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café
2. Văn phòng làm việc: Công ty, văn phòng đại diện, cơ sở giáo dục
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, xây thêm tầng trên để ở
4. Cho thuê thu nhập cao: Tiềm năng cho thuê 60-80 triệu/tháng
5. Đầu tư: Mua để chờ tăng giá, sinh lời theo thời gian

Với mức giá 25 tỷ hiện tại, dự kiến chỉ sau 3-5 năm, giá trị có thể tăng lên 35-40 tỷ!

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường Ngô Tất Tố sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Diện tích lý tưởng - 153m² đủ rộng cho mọi mục đích sử dụng
4. Giá cực tốt - dưới giá thị trường 10-15%
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - nhà mặt tiền khu vực này rất ít khi ra thị trường

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Không phải ngẫu nhiên mà bạn đang đọc tin đăng này - đó là cái duyên đưa bạn đến với tài sản giá trị này! Cơ hội sở hữu bất động sản vàng chỉ đến một lần**, đừng để tiếc nuối!

🔥 Giá chỉ 25 tỷ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🔥 Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắc địa này

📱 Liên hệ ngay: [090.118.4444] gặp anh Quách Cường để xem nhà trực tiếp

💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

👉 Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại Timnhapho.vn hoặc bộ sưu tập nhà mặt tiền Bình Thạnh

👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản chuyên nghiệp tại Timnhapho.vn

👉 Phân tích thị trường bất động sản Bình Thạnh mới nhất