Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 280 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU, QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏡

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Cơ duyên đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà mặt tiền tuyệt phẩm hiếm có trên đường Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1 - nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố: vị trí vàng, tiềm năng sinh lời và giá trị lâu dài.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ: Đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 256,5m² (13,5m x 19m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, mặt tiền rộng rãi
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 280 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG NGUYỄN ĐÌNH CHIỂU

Đường Nguyễn Đình Chiểu là một trong những trục đường chính tại Quận 1, nằm trong khu vực Đa Kao - khu phố thời thượng bậc nhất Sài Gòn. Đây là tuyến phố sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, thuận tiện cho:

• 🛒 Phát triển thương mại, kinh doanh đa ngành nghề
• 🏬 Xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp
• 🏘️ Kết hợp ở và kinh doanh, cho thuê sinh lời

Với mặt tiền đẹp 13,5m, căn nhà mang đến tầm nhìn thoáng đãng, thuận lợi cho việc trưng bày, quảng bá thương hiệu và tạo ấn tượng mạnh với khách hàng.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

📍 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Cao ốc văn phòng Kumho Asiana Plaza
• Tòa nhà Diamond Plaza
• Sofitel Saigon Plaza
• Tòa nhà Sunwah

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Vincom Đồng Khởi
• The One Mall
• Siêu thị Co.opMart
• Chợ Tân Định

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Đại học Y Dược
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🎓 Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế ISHCMC
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM
• Trường Đại học Hoa Sen
• Trường Quốc tế BIS

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên Tao Đàn
• Thảo Cầm Viên
• Bến Bạch Đằng

🚌 Hệ thống giao thông:

• Tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• Bến xe buýt trung tâm
• Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá với khu vực:

Với giá bán 280 tỷ (tương đương khoảng 1,09 tỷ/m²), bất động sản này có mức giá cạnh tranh hơn 5-10% so với các căn tương tự trong khu vực có giá dao động từ 1,15-1,2 tỷ/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• ✅ Vị trí mặt tiền đường lớn Nguyễn Đình Chiểu
• ✅ Diện tích đất rộng, mặt tiền đẹp 13,5m
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Nằm trong khu vực trung tâm hành chính, thương mại

Tiềm năng tăng giá:

Bất động sản tại Quận 1 luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 8-10%/năm. Với các dự án hạ tầng đang triển khai, dự kiến giá trị căn nhà sẽ tăng ít nhất 20-25% trong 2-3 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng đô thị trung tâm
• 🏙️ Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại - tài chính Quận 1
• 🛣️ Dự án cải tạo đường Nguyễn Đình Chiểu
• 🏛️ Đề án chỉnh trang đô thị trung tâm

Đây là những yếu tố góp phần làm tăng giá trị bất động sản vượt trội trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. 🏢 Xây dựng tòa nhà văn phòng cao cấp cho thuê (thu nhập ước tính 500-700 triệu/tháng)
2. 🏪 Phát triển trung tâm thương mại mini hoặc chuỗi cửa hàng cao cấp
3. 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique phục vụ khách du lịch (tiềm năng lợi nhuận 15-20%/năm)
4. 🏥 Phòng khám đa khoa hoặc chuyên khoa cao cấp
5. 🍽️ Nhà hàng sang trọng kết hợp không gian sự kiện

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 256,5m²
2. Vị trí kim cương - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất Nguyễn Đình Chiểu
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, an toàn pháp lý tuyệt đối
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá ổn định, bền vững
5. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng, từ ở đến kinh doanh đa ngành nghề
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với giá tốt khi cần
7. Mặt tiền đẹp - Với 13,5m mặt tiền, tạo lợi thế lớn cho thương hiệu và kinh doanh

⏰ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Thời điểm hiện tại là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản độc đáo này. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thiện chí.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột mất! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của bất động sản đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp**
☎️ Điện thoại/Zalo: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn
🏢 Đơn vị phân phối độc quyền: Tìm Nhà Phố

🔥 LƯU Ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn - Sở hữu ngay kẻo lỡ! 🔥

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 1
Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm
Danh sách nhà mặt tiền tại Quận 1