Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Gia Trí Bình Thạnh - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN GIA TRÍ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) - tuyến phố thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - diện tích lý tưởng để xây dựng nhà phố
• 🏗️ Hiện trạng: Nhà cấp 4 đẹp, kết cấu vững chắc
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 23 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN PHỐ THƯƠNG MẠI SẦM UẤT

Đường Nguyễn Gia Trí (D2 cũ) là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất quận Bình Thạnh với mật độ kinh doanh cao. Vị trí nhà gần ngã tư đường Phan Văn Trị, thuận lợi cho việc di chuyển và kinh doanh đa ngành nghề.

Đặc biệt, tuyến đường này:

• ✅ Lòng đường rộng, vỉa hè thoáng đãng thuận tiện cho khách hàng
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng đô thị
• ✅ Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và Thành phố Thủ Đức

💼 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản sở hữu vị trí vàng khi chỉ cách:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, chợ Bà Chiểu (5 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Gia An 115, Bệnh viện Quận Bình Thạnh (3-5 phút)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Đại học Văn Lang cơ sở chính (5-7 phút)
• 🌳 Công viên: Công viên Văn hóa Bình Thạnh (10 phút)
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• 🏙️ Tòa nhà văn phòng: The Landmark 81, Vinhomes Central Park (10-15 phút)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 23 tỷ (khoảng 287 triệu/m²), bất động sản này mang lại giá trị đầu tư vượt trội:

• 📊 Giá thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ quy hoạch phát triển đô thị
• 💹 Thu nhập cho thuê mặt bằng kinh doanh ước tính 50-70 triệu/tháng
• 🔄 Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực này đang được hưởng lợi từ các dự án phát triển lớn:

1. 🚆 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
2. 🌉 Dự án nâng cấp hạ tầng đường Phan Văn Trị
3. 🏙️ Quy hoạch nâng cấp đô thị quận Bình Thạnh thành trung tâm thương mại - dịch vụ

💪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, bạn có thể khai thác đa dạng:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍽️ Nhà hàng, quán café, chuỗi F&B
• 🏦 Chi nhánh ngân hàng, cửa hàng thương hiệu
• 🏗️ Xây dựng mới thành tòa nhà văn phòng cho thuê nhiều tầng

✨ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Cơ hội hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Gia Trí rất khan hiếm, ít khi có giao dịch
2. Sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập ổn định
3. Tiềm năng xây mới - Có thể xây dựng lên đến 6-7 tầng, tối đa hóa giá trị BĐS
4. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh
5. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn mặt bằng chung khu vực
7. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm và Thủ Đức

🚀 KHÔNG PHẢI CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Đây không chỉ là cơ hội mua nhà, mà là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững! Trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền tại Bình Thạnh ngày càng khan hiếm, giá trị bất động sản này sẽ ngày càng tăng.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội ngay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh/chị đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng này! Hãy liên hệ 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết. Hỗ trợ 24/7 qua SMS, Zalo, Viber!

🏡 Địa chỉ: 315 Đường Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM

💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật - Pháp lý rõ ràng!