Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyên Hồng Gò Vấp - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYÊN HỒNG, PHƯỜNG 1, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị thực tại vị trí đắc địa bậc nhất Gò Vấp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có này - sở hữu ngay căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyên Hồng với tiềm năng phát triển vượt trội và khả năng sinh lời dài hạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 28 Đường Nguyên Hồng, Phường 1, Quận Gò Vấp, TP.HCM (Khu vực Phường Hạnh Thông)
• Diện tích đất: 368m² (8m x 46m) - Mặt tiền rộng rãi 8m
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, chắc chắn, có thể cải tạo hoặc xây mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyên Hồng, khu vực trung tâm phường 1, Gò Vấp
• Giá bán: 44 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYÊN HỒNG ĐÁNG GIÁ

Đường Nguyên Hồng là một trong những tuyến đường thông thoáng và sầm uất của quận Gò Vấp, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Nguyễn Kiệm, Nguyễn Thái Sơn và Phạm Văn Đồng. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh chóng với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai.

Với mặt tiền rộng 8m và chiều sâu lên đến 46m, bất động sản này sở hữu lợi thế:

• Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Dễ dàng quy hoạch không gian sử dụng
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với khu vực lân cận

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Đại học Công nghiệp, Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Quốc tế TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quân y 175, Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Lotte Mart Gò Vấp, Vincom Plaza Quang Trung, chợ Hạnh Thông Tây
• Giải trí: Công viên Gia Định, khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (10 phút), tuyến Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 44 tỷ tương đương 119.5 triệu/m², bất động sản này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung tại khu vực Phường 1, Gò Vấp, nơi các căn nhà mặt tiền có giá dao động từ 130-150 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá:**

• Mặt tiền đường Nguyên Hồng rộng rãi, thuận tiện kinh doanh
• Diện tích lớn 368m² hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với các dự án:

• Nâng cấp mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án Metro số 3 Bến Thành - Suối Tiên
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh Gò Vấp
• Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách 2km

Các yếu tố này sẽ góp phần tăng giá trị bất động sản của bạn trong tương lai gần.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bạn có thể:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với thu nhập ổn định
• Phát triển chuỗi cửa hàng thương mại, showroom
• Kinh doanh nhà hàng, cafe sang trọng
• Xây dựng nhà phố liên kế kết hợp kinh doanh
• Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp

Dự kiến thu nhập cho thuê có thể đạt 300-400 triệu/tháng sau khi đầu tư xây dựng, mang lại lợi nhuận kép từ cho thuê và tăng giá.

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - mặt tiền Nguyên Hồng, trung tâm Phường 1, Gò Vấp
2. Diện tích "khủng" - 368m² hiếm có trong khu vực trung tâm
3. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng phát triển vượt trội - đa dạng hình thức khai thác
5. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
6. Tính thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - hiếm khi xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TRÔI QUA

Đây không chỉ là một căn nhà, mà là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian. Với quỹ đất ngày càng khan hiếm tại trung tâm Gò Vấp, giá trị bất động sản này sẽ chỉ tăng không giảm.

Cơ hội này có thể sẽ không còn tồn tại vào ngày mai. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Chỉ cần một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản đắt giá này:

Quách Ái Phụng: 0933904348** (SMS - ZALO - VIBER)

👉 Hỗ trợ tư vấn 24/7, xem nhà trực tiếp, hồ sơ pháp lý minh bạch 👉 Hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi 👉 Cam kết giá tốt nhất thị trường, còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

Thông tin do Tìm Nhà Phố - đơn vị môi giới bất động sản uy tín cung cấp. Chúng tôi luôn đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.