Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Kiệm Phú Nhuận - Giá Chỉ 26 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN KIỆM CHỈ 26 TỶ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản quý giá tại khu vực trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu ngôi nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm - con đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Diện tích đất: 60m² (3m x 20m)
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận)
• 🔸 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng xây dựng cao tầng
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Giá bán: Chỉ 26 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)
• 🔸 Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🛣️ MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Nguyễn Kiệm là một trong những trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Phú Nhuận với quận Gò Vấp, thu hút lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc mỗi ngày. Vị trí này là điểm vàng cho các hoạt động kinh doanh, buôn bán và đầu tư sinh lời.

Đặc biệt, khu vực này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ các dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng giao thông. Giá trị bất động sản tại đây dự kiến sẽ còn tăng đều đặn trong 3-5 năm tới, mang lại cơ hội sinh lời vượt trội cho nhà đầu tư thông thái.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, bạn được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo xung quanh:

• 🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Tòa nhà Pax Sky, Saigon Pearl, The Manor
• 🛒 Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Lotte Mart, Vincom Center
• 🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận
• 🏫 Trường học: Đại học Văn Lang, Trường THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế APIS
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu dã ngoại Văn Thánh
• 🚌 Giao thông công cộng: Tuyến xe buýt đa dạng, dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 26 tỷ cho nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm, đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• So với mặt bằng chung, các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán từ 28-32 tỷ
• Giá đất mặt tiền Nguyễn Kiệm đang dao động từ 400-450 triệu/m², với xu hướng tăng 15-20% mỗi năm
• Tiềm năng khai thác kinh doanh mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng từ 30-40 triệu đồng
• Khả năng tăng giá trong 3 năm tới khoảng 30-40% nhờ quy hoạch mới của quận Phú Nhuận

Đặc biệt, các yếu tố như vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, kết nối giao thông thuận tiện đều góp phần làm tăng giá trị bền vững của bất động sản này.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Khu vực Phú Nhuận đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án quan trọng:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Kiệm
• Kế hoạch xây dựng nút giao thông kết nối với đường Phạm Văn Đồng
• Dự án chỉnh trang đô thị Phường 3 với nhiều công trình công cộng mới
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ cao cấp dọc trục đường Nguyễn Kiệm

Những dự án này sẽ nâng cao giá trị bất động sản khu vực, mang lại cơ hội tăng giá vượt trội cho các nhà đầu tư tiên phong.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời bền vững:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng café
2. Văn phòng cho thuê: Công ty, văn phòng đại diện, cơ sở đào tạo
3. Đầu tư xây dựng mới: Tòa nhà mini 5-7 tầng kết hợp thương mại và căn hộ dịch vụ
4. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định hàng tháng từ 30-40 triệu đồng
5. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

✅ VÌ SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Kiệm sầm uất, thuộc trung tâm Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không tranh chấp
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng phương án khai thác - Từ kinh doanh đến cho thuê đều mang lại dòng tiền ổn định
5. Mức giá hợp lý - Chỉ 26 tỷ, thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời hấp dẫn
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - Hiếm có nhà mặt tiền Nguyễn Kiệm được chào bán với giá hợp lý như vậy

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

👉 Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu "viên kim cương" giữa lòng Phú Nhuận!

👉 Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá tốt - Duyên may hiếm có đang chờ đón bạn!

👉 Liên hệ ngay: Quách Cường - 090.118.4444 để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này! (SMS - ZALO - VIBER)

🏠 Địa chỉ: 400 Đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Phú Nhuận, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Phú Nhuận

Khám phá các nhà mặt tiền đường lớn TP.HCM

Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời

💡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo và cơ hội đầu tư sinh lời!