Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Sơn Tân Phú - Giá Chỉ 62 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA NHẤT PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ

Xuất hiện hiếm hoi trên thị trường căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Sơn với vị thế đắc địa hiếm có. Đây là cơ hội đầu tư vàng mà các nhà đầu tư sáng suốt không nên bỏ lỡ - một tài sản có giá trị vững bền theo thời gian và tiềm năng phát triển vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường
• Địa chỉ chính xác: 334 Đường Nguyễn Sơn, Phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 250m² (12,5m x 20m) - Mặt tiền rộng 12,5m cực đẹp
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Sơn - trục đường kinh doanh sầm uất
• Giá bán hấp dẫn: 62 tỷ (248 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Xem vị trí chính xác: Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Tọa lạc trên trục đường Nguyễn Sơn - một trong những tuyến đường thương mại chính của quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại cực lớn mỗi ngày. Đây là vị trí vàng hiếm có khi nằm ở mặt tiền đường chính, thuận lợi cho việc kinh doanh đa ngành nghề, mở showroom, văn phòng công ty hoặc chuỗi cửa hàng.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Gần trường THPT Tân Phú, trường THCS Phú Thọ Hòa, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Cách Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Kề cận chợ Tân Hương, siêu thị Co.opmart, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Gần công viên Hoàng Văn Thụ, khu du lịch Đầm Sen
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 11, Quận 6, Tân Bình và trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

• Nằm trong khu vực được quy hoạch phát triển đô thị trọng điểm của Tân Phú
• Gần tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong giai đoạn quy hoạch
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp, mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu kết nối Tân Phú - Tân Bình
• Thuộc khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản 10-15% mỗi năm trong 5 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 248 triệu/m², bất động sản này có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến những yếu tố sau:

• Mặt tiền rộng 12,5m - thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
• Vị trí đắc địa trên trục đường thương mại chính
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khả năng sinh lời cao từ kinh doanh hoặc cho thuê

Theo đánh giá của chuyên gia bất động sản Tìm Nhà Phố, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 20-30% trong vòng 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định hàng tháng
2. Phát triển trung tâm thương mại mini - kết hợp nhiều cửa hàng tạo dòng tiền
3. Showroom ô tô, nội thất, điện máy - mặt tiền rộng thuận lợi trưng bày
4. Chuỗi F&B, nhà hàng, cafe cao cấp - tận dụng lưu lượng khách đi đường
5. Phòng khám, spa, trung tâm làm đẹp - phục vụ nhu cầu ngày càng tăng của cư dân
6. Đầu tư xây mới tòa nhà căn hộ dịch vụ - khai thác nhu cầu nhà ở cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Sơn sầm uất, khu vực kinh doanh phát đạt
2. Mặt tiền rộng đẹp - 12,5m là mặt tiền lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá trị gia tăng theo thời gian - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị
5. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn
6. Cơ hội kinh doanh đa dạng - Phù hợp cho nhiều mô hình từ thương mại đến dịch vụ
7. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá theo thời gian vừa tạo dòng tiền từ kinh doanh

📱 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Hàng hiếm xuất hiện!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Sơn sẽ thuộc về bạn. Đây là thời điểm hoàn hảo để đầu tư khi giá bất động sản khu vực đang trên đà tăng trưởng mạnh.

Liên hệ ngay hôm nay: Quách Hưng - 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

💼 "Nhà đất là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên không thể bỏ lỡ. Hãy nhanh tay sở hữu trước khi giá tăng!"

📌 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, am hiểu thị trường. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những bất động sản giá trị thực với pháp lý minh bạch.

Xem thêm bất động sản tại khu vực Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền

Báo giá thị trường bất động sản Quận Tân Phú