Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Bình Tân Bình - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI BÌNH, PHƯỜNG 4, TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình - một vị trí vàng tại quận Tân Bình với tiềm năng sinh lời không giới hạn. Cơ hội duy nhất cho những nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 65,6m² (4,1m x 16m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế tối ưu
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 🔶 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng với khách có thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Nguyễn Thái Bình nằm tại vị trí trung tâm quận Tân Bình, được quy hoạch là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều lợi thế:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, văn phòng, showroom, cửa hàng...
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Hoàng Văn Thụ, Cộng Hòa, Trường Sơn
• ✅ Giao thông thông thoáng, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án đầu tư hạ tầng

Khu vực Nguyễn Thái Bình đang có tốc độ tăng giá trung bình 8-10%/năm - một khoản đầu tư sinh lời bền vững và an toàn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Trường học: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN, Trường Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Lotte Mart Cộng Hòa, Chợ Phạm Văn Hai, AEON Mall Tân Phú (10 phút)
• 🌳 Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Nhà văn hóa Phường 4
• 🚌 Giao thông: Nằm trên trục giao thông chính, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ (tương đương ~244 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• So với các căn mặt tiền tương tự trên đường Nguyễn Thái Bình (giá dao động 260-280 triệu/m²)
• Thấp hơn 15-20% so với các căn mặt tiền cùng diện tích trên các tuyến đường lân cận
• Tiềm năng tăng giá mạnh khi quy hoạch mới của quận Tân Bình được triển khai

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🔄 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thái Bình
• 🔄 Kế hoạch phát triển khu phức hợp thương mại gần sân bay Tân Sơn Nhất
• 🔄 Dự án nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🔄 Quy hoạch phát triển không gian đô thị quận Tân Bình giai đoạn 2025-2030

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Nguyễn Thái Bình, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Cửa hàng, showroom, văn phòng cho thuê
2. Đầu tư xây dựng mới: Xây cao ốc mini 5-7 tầng kết hợp thương mại và căn hộ cho thuê
3. Khai thác cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức giá 30-40 triệu/tháng (tương đương lợi nhuận 2.5-3%/năm)
4. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ đất chờ đợt tăng giá mới theo quy hoạch

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền kinh doanh trên tuyến đường thương mại
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch mới của khu vực
4. Đa dạng mục đích sử dụng - từ ở đến kinh doanh, cho thuê
5. Mức giá hợp lý so với thị trường, dưới giá khu vực 15-20%
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội độc quyền - sản phẩm khan hiếm trên thị trường

🏃‍♂️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Sở hữu bất động sản là duyên phận, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đặc biệt! Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm, và cơ hội này sẽ không chờ đợi ai cả.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 090.118.4444 (Anh Quách Cường)
• Địa chỉ: Số 42 Đường Nguyễn Thái Bình, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo pháp lý minh bạch và an toàn tuyệt đối. Xem nhà bất cứ lúc nào, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị.

🔥 ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT: Giảm giá đặc biệt cho khách hàng quyết định nhanh trong tháng này. Cơ hội chỉ đến một lần** - Hãy là chủ nhân thông minh của bất động sản tiềm năng này!

[Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại khu vực Tân Bình trên website timnhapho.vn]