Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Tân Phú - Giá Chỉ 35 Tỷ

⭐ CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NGAY NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THÁI HỌC ⭐

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đầu tư sinh lời vượt trội hay một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu kinh doanh của mình? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này - Bán Nhà cấp 4 12 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Tân Phú - tài sản quý giá với tiềm năng phát triển không giới hạn!

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 12 Đường Nguyễn Thái Học, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú (Phường Tân Sơn Nhì), TP.HCM
• Diện tích: 170m² (10m x 17m) - Mặt tiền rộng thoáng
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, có thể tận dụng xây dựng mới theo nhu cầu
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, thuận tiện kinh doanh đa ngành
• Giá bán: 35 tỷ (205,9 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà cấp 4 12 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Phường Tân Sơn Nhì** tọa lạc tại vị trí vàng của Quận Tân Phú. Đây là tuyến đường thương mại sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại liên tục từ sáng đến tối. Đường Nguyễn Thái Học kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, tạo điều kiện di chuyển nhanh chóng đến các quận trung tâm.

Tiện ích xung quanh

Bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa với hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị Big C
• 5 phút đến Aeon Mall Tân Phú, Pandora City
• Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Thống Nhất
• Liền kề nhiều trường học các cấp: Tiểu học Tân Sơn Nhì, THCS-THPT Tân Bình
• Dễ dàng tiếp cận Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với các dự án trọng điểm:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 2km)
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Quy hoạch phát triển không gian đô thị Tây Bắc TP.HCM
• Khu vực được quy hoạch phát triển thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá cả

Mức giá 205,9 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 220-250 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới dự kiến đạt 15-20%/năm
• Mặt tiền 10m vô cùng quý hiếm tại Quận Tân Phú

Phân tích ROI

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 80-100 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 2.8-3.5%/năm
• Khai thác kinh doanh trực tiếp: ROI tiềm năng 15-20%/năm
• Đầu tư nắm giữ dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đẹp và diện tích rộng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 5-7 tầng
• Phát triển nhà hàng, showroom cao cấp
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ dịch vụ tầng trên
• Phát triển chuỗi cửa hàng thương hiệu
• Trung tâm đào tạo, spa, clinic cao cấp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Nguyễn Thái Học, nằm trong khu vực kinh doanh sầm uất
2. Tiềm năng sinh lời vượt trội - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống và kinh doanh
7. Tiềm năng tăng giá cao - Theo quy hoạch phát triển đô thị của TP.HCM

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu Bán Nhà cấp 4 12 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thái Học Tân Phú với vị trí đắc địa này! Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực ngày càng khan hiếm, giá trị không ngừng tăng cao.

🔥 GIÁ BÁN HẤP DẪN: 35 TỶ - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí!

📱 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (MR. QUÁCH HƯNG) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên lành. Hãy nắm bắt cơ hội đầu tư thông minh này trước khi quá muộn!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tìm Nhà Phố