Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thị Định Thủ Đức - 1 tầng - Giá Chỉ 89 Tỷ

🏆 ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ ĐỊNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một mảnh đất đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Thủ Đức? Cơ hội độc nhất vô nhị đã xuất hiện với mảnh đất vàng mặt tiền Nguyễn Thị Định - tài sản giá trị mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón nhưng chưa kịp nắm bắt.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• 📏 Diện tích: 850m² (10m x 85m) - Mặt tiền rộng 10m cực kỳ đẹp
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 1 tầng hiện hữu, tiềm năng xây dựng công trình mới
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 89 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA VỊ TRÍ VÀNG

Đường Nguyễn Thị Định được biết đến như một trong những trục đường huyết mạch của TP. Thủ Đức với các đặc điểm nổi bật:

• ✅ Lộ giới rộng, thuận tiện lưu thông
• ✅ Kết nối trực tiếp đến trung tâm Quận 1 và các khu vực lân cận
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, không ngập lụt
• ✅ Nằm trong khu vực dân cư hiện hữu, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới

"Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất tại Thủ Đức hiện nay, với mức tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu mảnh đất này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

🛒 Trung tâm thương mại & Mua sắm

• Vincom Mega Mall Thảo Điền (5 phút di chuyển)
• TTTM Cantavil (7 phút di chuyển)
• Siêu thị GO! (Formerly BigC Thảo Điền)
• Chợ Bình Trưng

🏫 Hệ thống giáo dục

• Trường Quốc tế BVIS
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Fulbright Việt Nam
• Trường THPT Nguyễn Hiền

🏥 Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
• Phòng khám đa khoa Thủ Đức
• Hệ thống Phòng khám FV

🌳 Công viên & Khu vui chơi giải trí

• Công viên bờ sông Sài Gòn
• Khu đô thị Sala
• Palm City

🚌 Hệ thống giao thông công cộng

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoạt động)
• Bến xe buýt Nguyễn Thị Định
• Đường Vành đai 2

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 89 tỷ (tương đương khoảng 104.7 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, đặc biệt khi:

• Các mảnh đất tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 110-120 triệu/m²
• Mặt tiền đường Nguyễn Thị Định hiếm khi xuất hiện trên thị trường
• Khả năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Tiết kiệm hơn 5-10% so với giá thị trường hiện tại

"Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là khoản đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị của bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 - Dự kiến hoàn thành năm 2024
2. Mở rộng đường Nguyễn Thị Định - Nâng cấp lộ giới
3. Cầu Thủ Thiêm 2, 3, 4 - Kết nối Thủ Đức với trung tâm thành phố
4. Khu Đô thị Thủ Thiêm - Khu trung tâm tài chính mới của thành phố
5. Khu Công nghệ cao Thủ Đức - Thu hút chuyên gia, nhân lực chất lượng cao

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Với diện tích 850m² và mặt tiền 10m, bạn có thể:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ước tính 250-300 triệu/tháng
2. Phát triển showroom, cửa hàng kinh doanh - Vị trí đắc địa, thu hút khách hàng
3. Xây dựng nhà phố thương mại kết hợp căn hộ dịch vụ - Mô hình kinh doanh hiệu quả
4. Đầu tư chờ tăng giá - Tiềm năng tăng 20-30% giá trị trong 2-3 năm tới
5. Phân chia thành các lô nhỏ hơn để bán - Tối ưu hóa lợi nhuận

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền Nguyễn Thị Định, khu vực phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển
4. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng với mức sinh lời hấp dẫn
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ kinh doanh đến đầu tư dài hạn
6. Giá tốt nhất thị trường hiện tại - Tiết kiệm hơn 5-10% so với giá khu vực
7. Cơ hội sở hữu ngay - Không cần qua trung gian, trực tiếp từ chủ nhà

🔥 THỜI ĐIỂM VÀNG ĐỂ SỞ HỮU - ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI

Cơ hội mới xuất hiện và có thể sẽ nhanh chóng biến mất vì mức độ quan tâm cao từ các nhà đầu tư. Thị trường bất động sản Thủ Đức đang trong chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt với những vị trí đắc địa như Nguyễn Thị Định.

Hãy hành động ngay hôm nay** để trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng độc đáo này. Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này - đừng để cơ hội vụt khỏi tay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ VÀ NHẬN TƯ VẤN

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 📱 Hotline: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS) 🌐 Website: timnhapho.vn

"Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí các thủ tục pháp lý và phương án tài chính tối ưu"

👉 LƯU Ý ĐẶC BIỆT: Mảnh đất mặt tiền Nguyễn Thị Định chỉ xuất hiện cực kỳ hiếm trên thị trường. Đây là cơ hội duy nhất trong năm nay để sở hữu bất động sản tiềm năng này với mức giá có thể thương lượng. Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời!