Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thiện Thuật Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - MẶT TIỀN NGUYỄN THIỆN THUẬT 14M RỘNG TẠI BÌNH THẠNH 🏆

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để phát triển thương hiệu, kinh doanh đa ngành nghề hay đầu tư sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có này chỉ dành cho người quyết đoán và biết nắm bắt thời cơ!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐỘC QUYỀN

• 🔶 Diện tích đất: 420m² (14m × 30m) - Mặt tiền cực rộng, hiếm có
• 🔶 Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, thiết kế tối ưu cho kinh doanh
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí chính xác: Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💵 Giá bán nhanh: Chỉ 75 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 TUYẾN ĐƯỜNG & KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Thiện Thuật, Phường 24, Bình Thạnh là trục đường sầm uất với mật độ dân cư cao và lưu lượng giao thông lớn. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án cao cấp đang triển khai, tạo nên một cộng đồng dân cư thịnh vượng và năng động.

Bất động sản này sở hữu vị trí vàng hiếm có:

• Mặt tiền rộng 14m - thoáng đãng, dễ dàng nhận diện từ xa
• Chiều sâu 30m - không gian kinh doanh linh hoạt
• Nằm trên trục đường thương mại chính của khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Mạng lưới tiện ích hoàn hảo bao quanh tài sản:

• Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Bình Thạnh, Pearl Plaza (5-10 phút)
• Siêu thị: Emart Gò Vấp, hệ thống siêu thị mini tiện lợi
• Y tế: Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Bệnh viện Gia An 115 (5 phút)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, ĐH Văn Lang cơ sở mới
• Công viên: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Gò Vấp
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị; gần tuyến Metro số 1

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 75 tỷ cho 420m², bất động sản này đang được chào bán ở mức ~178 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 10-15 tỷ so với giá thị trường cho vị trí đắc địa tương tự
• Giá trị tăng ít nhất 8-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tăng mạnh nhờ:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Nguyễn Thiện Thuật
• Kế hoạch phát triển trung tâm thương mại mới cách vị trí 500m
• Tuyến Metro kết nối khu vực trung tâm với Bình Thạnh
• Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Đông Bình Thạnh

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 14m cùng diện tích 420m², bạn có nhiều lựa chọn để tối ưu hóa lợi nhuận:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 250-300 triệu/tháng
2. Phát triển showroom ô tô/xe máy cao cấp: Vị trí đắc địa, mặt tiền rộng
3. Chuỗi F&B kết hợp coworking space: Mô hình kinh doanh hiện đại
4. Trung tâm thương mại mini: Cho thuê nhiều gian hàng nhỏ
5. Ngân hàng/chuỗi bán lẻ lớn: Các thương hiệu luôn tìm kiếm mặt bằng đẹp

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền Nguyễn Thiện Thuật 14m - cơ hội cực hiếm trên thị trường
2. Giá trị tương lai: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá không giới hạn
3. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không phát sinh rủi ro
4. Công năng đa dạng: Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề, sinh lời bền vững
5. Giá hợp lý: Thấp hơn thị trường 15-20%, cơ hội tiết kiệm hàng chục tỷ đồng
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai với lợi nhuận hấp dẫn
7. Cơ hội độc nhất: Khó tìm được mặt bằng tương tự trong khu vực này với giá tốt như vậy

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Bất động sản đắc địa này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian ngắn. Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên để sở hữu tài sản giá trị!

👉 Liên hệ ngay Mr. Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber)** để được:

• Tư vấn chi tiết về tiềm năng đầu tư
• Xem nhà trực tiếp không qua trung gian
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• Thương lượng mức giá hợp lý nhất

Xem thêm bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh | Tư vấn đầu tư bất động sản | Định giá bất động sản miễn phí

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - THỜI CƠ VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! 🔥