Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Thiệu Lâu Tân Phú - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆU LÂU - PHƯỜNG HIỆP TÂN - QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một tài sản đắt giá để ở hoặc kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Cơ hội hiếm có đã đến với căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Thiệu Lâu này! Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đẹp
• 📏 Diện tích đất: 102,9m² (4,5m × 21m) - Kích thước cực đẹp cho xây dựng
• 📍 Vị trí: Số 17 đường Nguyễn Thiệu Lâu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 10,8 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG NGUYỄN THIỆU LÂU ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Nguyễn Thiệu Lâu là một trong những trục đường thương mại sầm uất của phường Hiệp Tân, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Tân Hương, Tân Kỳ Tân Quý và Âu Cơ. Khu vực này đang chứng kiến đà tăng giá bền vững nhờ vị trí chiến lược gần trung tâm quận Tân Phú và các tiện ích xung quanh.

Với mặt tiền rộng rãi, căn nhà này mang lại lợi thế đặc biệt cho kinh doanh đa ngành nghề: từ cửa hàng, văn phòng cho đến các dịch vụ thương mại. Đầu tư vào bất động sản này chính là đón đầu xu hướng phát triển của khu vực.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp với:

• 🛒 Mua sắm: Gần Aeon Mall Tân Phú (5 phút), chợ Tân Hương, siêu thị Emart, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước, phòng khám đa khoa
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, THCS Hiệp Tân, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi giải trí, các nhà hàng sang trọng
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,8 tỷ cho 102,9m² (~105 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực, nơi các bất động sản mặt tiền tương tự đang được chào bán từ 110-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• ✅ Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• ✅ Pháp lý sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• ✅ Diện tích đất vuông vức, lý tưởng để xây dựng
• ✅ Khu vực đang được đầu tư phát triển mạnh

Tiềm năng tăng giá: Với tốc độ phát triển hiện tại của quận Tân Phú, dự kiến giá trị bất động sản khu vực sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới**, đặc biệt là các vị trí mặt tiền như căn nhà này.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ tăng mạnh trong tương lai gần nhờ các dự án:

• 🔸 Dự án mở rộng và nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý
• 🔸 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• 🔸 Trung tâm thương mại mới đang được quy hoạch
• 🔸 Cải tạo khu dân cư và nâng cấp hạ tầng đô thị quận Tân Phú

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Xây dựng nhà phố kinh doanh kết hợp ở (3-4 tầng) với mặt tiền kinh doanh
2. Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư chờ tăng giá - khu vực đang phát triển mạnh
4. Xây văn phòng công ty hoặc showroom sang trọng
5. Kinh doanh F&B - vị trí đắc địa cho nhà hàng, quán café

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội sở hữu hiếm có - nhà mặt tiền sổ hồng riêng hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Vị trí đắc địa - trục đường thương mại sầm uất, thuận tiện kinh doanh
3. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần với mức sinh lời tốt
4. Giá hợp lý so với tiềm năng phát triển của khu vực
5. Pháp lý an toàn - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
6. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án phát triển hạ tầng xung quanh
7. Đa dạng mục đích sử dụng - từ ở kết hợp kinh doanh đến đầu tư cho thuê

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Nhà đất là cái duyên - và có lẽ không ngẫu nhiên mà bạn đang đọc thông tin này. Số lượng bất động sản mặt tiền tại khu vực này cực kỳ khan hiếm**, và căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Giá bán chỉ 10,8 tỷ** - còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, mua bán nhanh gọn!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

💯 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới uy tín, chuyên nghiệp, đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời!

📌 Địa chỉ: Số 17 Đường Nguyễn Thiệu Lâu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM

Tham khảo thêm các bất động sản mặt tiền Quận Tân Phú hoặc nhà đất giá tốt khu vực phường Hiệp Tân trên website của chúng tôi!