Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Tố Tân Phú - Giá Chỉ 33,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TỐ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một bất động sản có vị trí đắc địa, đầy tiềm năng tại Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Tố này - một tài sản quý giá mà chúng tôi hân hạnh được giới thiệu đến bạn hôm nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường
• Địa chỉ: 39A Đường Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 240m² (8m x 30m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, bảo dưỡng tốt
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Tố, thuận tiện giao thông
• Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.7898,106.63268
• Giá bán: 33,5 tỷ (139,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ MÔ TẢ VỊ TRÍ VÀ TUYẾN ĐƯỜNG

Đường Nguyễn Văn Tố là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Âu Cơ, Lũy Bán Bích. Khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, với nhiều công trình hạ tầng đang được đầu tư.

Với mặt tiền 8m, căn nhà này mang đến lợi thế vượt trội cho việc kinh doanh buôn bán hoặc phát triển thành tòa nhà văn phòng, nhà phố thương mại trong tương lai. Đây là tài sản hiếm có trên thị trường hiện nay với diện tích lớn như vậy tại khu vực Tân Phú.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận các tiện ích:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú
• Siêu thị: Big C, Lotte Mart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tâm Anh
• Giáo dục: Trường Tiểu học Tân Thành, THCS Tân Thành, THPT Trần Phú
• Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen chỉ cách 10 phút di chuyển
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường chính và các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 139,6 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 140-160 triệu/m² tùy vị trí.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Mặt tiền rộng 8m - rất lý tưởng cho kinh doanh
• Chiều sâu 30m - đủ không gian phát triển đa dạng công năng
• Vị trí trên trục đường thương mại sầm uất
• Pháp lý sạch, rõ ràng - sổ hồng riêng

Đặc biệt, với xu hướng phát triển của Quận Tân Phú, bất động sản này có tiềm năng tăng giá ít nhất 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang được chú trọng đầu tư phát triển với nhiều dự án lớn:

• Mở rộng và nâng cấp đường Lũy Bán Bích
• Dự án Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Phát triển khu đô thị mới Tây Bắc với nhiều tiện ích hiện đại
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ Tân Phú

Đây là những yếu tố sẽ giúp nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần.

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích và vị trí hiện có, căn nhà mang đến nhiều khả năng khai thác:

1. Xây dựng mới thành nhà phố thương mại cao tầng
2. Kinh doanh cửa hàng, showroom tận dụng mặt tiền rộng
3. Cho thuê làm văn phòng công ty với lợi nhuận ổn định
4. Kết hợp ở và kinh doanh - mô hình nhà ở kết hợp cửa hàng
5. Đầu tư chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - mặt tiền đường Nguyễn Văn Tố, thuận tiện di chuyển
2. Diện tích lớn hiếm có (240m²) - khó tìm được BĐS tương tự trong khu vực
3. Mặt tiền rộng 8m - lý tưởng cho kinh doanh và phát triển đa dạng
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Cơ hội đầu tư khan hiếm trong bối cảnh quỹ đất mặt tiền ngày càng hạn chế
7. Giá cả hợp lý so với thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí

📞 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không chờ đợi!** Số lượng bất động sản có vị trí đắc địa, diện tích lớn như vậy tại Quận Tân Phú đang ngày càng khan hiếm.

Nếu bạn đang tìm kiếm một tài sản giá trị để đầu tư hoặc phát triển kinh doanh, đây chính là cơ hội vàng không nên bỏ lỡ.

Để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

📱 0933904348 (Quách Ái Phụng) - Tư vấn viên chuyên nghiệp Timnhapho.vn

💼 Chúng tôi hỗ trợ khách hàng:

• Xem nhà trực tiếp 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi
• Thủ tục mua bán nhanh chóng, minh bạch

Duyên phận đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Hãy là chủ nhân tiếp theo của bất động sản giá trị này.

[Xem thêm bất động sản tương tự tại timnhapho.vn]