Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Tố Tân Phú - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN TỐ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng để đầu tư hoặc kinh doanh tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu đến quý khách căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Nguyễn Văn Tố với diện tích "khủng" và vị trí đắc địa bậc nhất khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường
• 📍 Địa chỉ chính xác: 98-100-102-104 Đường Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 600m² (20m x 30m) - Mặt tiền cực rộng 20m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4 xây dựng đẹp, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 75 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Nguyễn Văn Tố là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển mạnh mẽ tại quận Tân Phú. Với mặt tiền rộng thoáng 20m, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, thuận lợi cho:

• ✅ Kinh doanh đa ngành nghề: nhà hàng, showroom, văn phòng công ty
• ✅ Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê sinh lời lâu dài
• ✅ Đầu tư xây dựng căn hộ dịch vụ cao cấp
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai

Với lưu lượng giao thông lớn qua lại hàng ngày, đây là vị trí kim cương để phát triển thương hiệu và kinh doanh mọi loại hình.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong khu vực phát triển đồng bộ với đầy đủ tiện ích:

1. Trung tâm thương mại & mua sắm:

   • Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
   • Vincom Plaza Tân Phú
   • Siêu thị Co.opmart Tân Phú

2. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường Quốc tế ISHCMC-AA
   • Trường THPT Tân Phú
   • Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM

3. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Đa khoa Tân Phú
   • Bệnh viện Quốc tế City
   • Phòng khám Đa khoa Tân Phú

4. Kết nối giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng đến trung tâm quận 1 qua đường Trường Chinh
   • Liền kề các tuyến đường huyết mạch: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu
   • Di chuyển thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ trong 15 phút

💸 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 125 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung các bất động sản mặt tiền tương tự trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ⚡ Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường lớn, khu vực kinh doanh sầm uất
• ⚡ Diện tích đất "khủng": 600m² cực kỳ hiếm có tại khu vực trung tâm
• ⚡ Mặt tiền rộng: 20m tạo điều kiện tuyệt vời cho việc phát triển đa dạng loại hình
• ⚡ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Phú đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Dự án mở rộng đường Lũy Bán Bích kết nối trực tiếp
2. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực
3. Quy hoạch nâng cấp đồng bộ hạ tầng quận Tân Phú
4. Phát triển các khu đô thị mới cao cấp xung quanh

Những yếu tố này sẽ đẩy giá trị bất động sản tăng ít nhất 30-40% trong 3-5 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà thương mại:

   • Tòa nhà văn phòng cho thuê 7-8 tầng
   • Dự kiến thu nhập 250-300 triệu/tháng

2. Phát triển thương mại đa chức năng:

   • Tầng 1: Showroom, cửa hàng (cho thuê 80-100 triệu/tháng)
   • Các tầng trên: Văn phòng, căn hộ dịch vụ

3. Đầu tư dài hạn chờ tăng giá:

   • Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm
   • Cơ hội chuyển nhượng sinh lời lớn trong tương lai

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền 600m² tại Tân Phú cực kỳ khan hiếm
2. Giá trị tăng trưởng bền vững: Vị trí trung tâm, khu vực đang phát triển mạnh
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, không tranh chấp, giao dịch nhanh chóng
4. Đa dạng phương án khai thác: Từ kinh doanh đến cho thuê, xây dựng mới
5. Lợi thế cạnh tranh: Mặt tiền rộng 20m, chiều sâu 30m, tạo không gian linh hoạt
6. Giá bán hợp lý: Thấp hơn thị trường, còn thương lượng cho khách thiện chí
7. Tiềm năng phát triển: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của quận Tân Phú

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội sở hữu mảnh đất vàng mặt tiền đường Nguyễn Văn Tố đang trong tầm tay của bạn! Đây không chỉ là một bất động sản - mà là một tài sản giá trị gia tăng theo thời gian và một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua.

🔥 NHANH TAY KẺO LỠ - Bất động sản đẹp không chờ đợi người chậm chân!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

💬 Kết nối qua: Zalo/Viber/SMS cùng số điện thoại trên

👉 Địa chỉ: 98-100-102-104 Đường Nguyễn Văn Tố, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu một bất động sản đẳng cấp tại Tân Phú!

Xem thêm các bất động sản giá trị tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản mặt tiền

Kinh nghiệm mua bán nhà mặt tiền