Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 2 tầng - Giá Chỉ 780 Tỷ

🏢 SIÊU PHẨM MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp, vị trí vàng tại Phú Nhuận để đầu tư sinh lời dài hạn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay mảnh đất vàng hiếm có trên trục đường huyết mạch của thành phố!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền đường lớn
• 📏 Diện tích đất: 1265m² (23m x 55m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế hiện đại, đẹp
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 17, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 780 tỷ (có thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẠCH MÁU GIAO THƯƠNG

Đường Nguyễn Văn Trỗi là một trong những trục đường chính kết nối Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố, mang lại giá trị thương mại cực kỳ cao. Bất động sản nằm tại vị trí đắc địa của Phường 17, Quận Phú Nhuận - khu vực được mệnh danh là "đất vàng" với mức tăng giá ổn định 15-20%/năm trong 5 năm qua.

Đặc biệt, đây là một trong những vị trí hiếm hoi còn sót lại trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi với diện tích lớn, mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều mục đích kinh doanh quy mô lớn.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại khu vực tiện nghi bậc nhất thành phố:

• Tòa nhà & Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Vạn Hạnh Mall, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quốc tế Hồng Ngọc trong bán kính 2km
• Giáo dục: Đại học Văn Lang, Trường Quốc tế Úc, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền
• Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu phức hợp Adora chỉ cách 5 phút
• Giao thông: Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất (7 phút), trung tâm Quận 1 (10 phút), tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp hoàn thành

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 780 tỷ tương đương khoảng 616 triệu/m² đang thấp hơn 15-20% so với giá trung bình các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

1. Diện tích cực hiếm: Khó tìm được mặt bằng 1265m² liền khoảnh tại vị trí đắc địa này
2. Mặt tiền đường lớn: Tiếp cận khách hàng tối đa, thương hiệu dễ nhận diện
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch không phát sinh chi phí
4. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 30-40% trong 3 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Khả năng sinh lời đa dạng: Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê mặt bằng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án lớn:

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Trỗi (hoàn thiện 2025)
• Tuyến Metro số 2 đi qua khu vực (dự kiến hoàn thành 2026)
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2
• Khu phức hợp thương mại cao cấp tại ngã tư Phú Nhuận

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

• Xây dựng tòa nhà văn phòng hạng A kết hợp thương mại
• Phát triển trung tâm thương mại cao cấp
• Showroom ô tô, trung tâm trưng bày sản phẩm cao cấp
• Khách sạn boutique hoặc chuỗi nhà hàng sang trọng
• Trụ sở công ty đa quốc gia, ngân hàng

Lợi nhuận ước tính từ việc cho thuê có thể đạt 1.2-1.8 tỷ/tháng tùy vào hình thức khai thác.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm có mặt bằng tương tự trên thị trường, đặc biệt với vị trí và diện tích này
2. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường, dư địa tăng giá lớn
3. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần với tỷ suất sinh lời hấp dẫn
4. Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường thương mại huyết mạch của thành phố
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, giao dịch minh bạch, không rủi ro pháp lý
6. Tiềm năng phát triển: Tăng giá nhờ các dự án hạ tầng mới và xu hướng phát triển đô thị
7. Hiệu quả kinh doanh: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách đông, phù hợp nhiều loại hình kinh doanh

📞 CƠ HỘI VÀNG SẼ KHÔNG CHỜ ĐỢI

Duyên đến với bất động sản là duyên lớn! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên đưa đến cơ hội đầu tư hiếm có. Chỉ cần 1 cuộc gọi, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu một trong những mảnh đất vàng cuối cùng tại Phú Nhuận.

🔥 Đặc biệt: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng giá cho khách hàng nghiêm túc, giao dịch nhanh gọn.

⏰ Cơ hội có hạn: Chỉ duy nhất 1 bất động sản, không tìm được mặt bằng tương tự trên thị trường hiện tại.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp, đánh giá tiềm năng và trở thành chủ nhân của mảnh đất vàng này:

📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị bất động sản hàng đầu TP.HCM. Chúng tôi tự hào là đơn vị môi giới uy tín, mang đến cho khách hàng những bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường. Xem thêm bất động sản cao cấp tại Phú Nhuận hoặc Danh sách nhà mặt tiền đang bán.