Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Nơ Trang Long Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 42 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẸP ĐƯỜNG NƠ TRANG LONG - DIỆN TÍCH "KHỦNG" 338M2 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để kinh doanh hay an cư lạc nghiệp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền đường Nơ Trang Long - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với mức giá cực kỳ hấp dẫn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại BĐS: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📏 Diện tích đất: 338,2m² (ngang 18m x dài 26m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Nơ Trang Long, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 42 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG CỦA ĐỊA CHỈ

Đường Nơ Trang Long không chỉ là trục đường huyết mạch kết nối Bình Thạnh với các quận trung tâm, mà còn là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này mang lại:

• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, nhà hàng, chuỗi cửa hàng...
• ✅ Lưu lượng khách hàng tiềm năng cực lớn hàng ngày
• ✅ Khả năng nhận diện thương hiệu cao với mặt tiền rộng 18m
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội theo thời gian nhờ vị trí đắc địa

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực sở hữu hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo trong bán kính 2km:

📚 Giáo dục chất lượng cao:**

• Đại học Công nghiệp
• Đại học Ngoại thương cơ sở 2
• Trường THPT Gia Định
• Trường Quốc tế EMASI

🏥 Y tế hàng đầu:**

• Bệnh viện Ung Bướu TP.HCM
• Bệnh viện Bình Dân
• Phòng khám đa khoa quốc tế

🛍️ Mua sắm - Giải trí:**

• Vincom Center Bình Thạnh
• Pearl Plaza
• Chợ Bà Chiểu
• Hàng loạt nhà hàng, café cao cấp

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Văn hóa Phường 13
• Khu vui chơi giải trí hiện đại
• Không gian xanh ven sông Sài Gòn

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp
• Gần trục đường Điện Biên Phủ, Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Cách tuyến Metro số 1 chỉ vài phút di chuyển

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 42 tỷ (tương đương khoảng 124 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương tự. Phân tích chi tiết:

• ⬆️ Mặt tiền đường Nơ Trang Long, các vị trí tương đương đang được giao dịch ở mức 140-160 triệu/m²
• ⬆️ Diện tích "khủng" 338m² hiếm có khó tìm tại khu vực trung tâm
• ⬆️ Mặt tiền rộng 18m - thuận lợi cho việc khai thác kinh doanh đa dạng
• ⬆️ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - thanh khoản cao

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đi vào hoạt động
2. Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp Bình Thạnh với Thủ Thiêm
3. Đường vành đai 2 mở rộng, rút ngắn thời gian di chuyển
4. Dự án chỉnh trang đô thị Nơ Trang Long
5. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống

Các dự án này dự kiến sẽ tăng giá trị BĐS lên 30-40% trong 3-5 năm tới!

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC SINH LỜI

Bất động sản này mở ra đa dạng phương án khai thác:

1. Trụ sở công ty, văn phòng đại diện - Không gian rộng rãi, vị trí dễ tìm
2. Showroom xe, nội thất cao cấp - Mặt tiền rộng, vị trí đẹp
3. Nhà hàng, café sang trọng - Thu hút khách hàng cao cấp
4. Trung tâm thương mại mini - Đa dạng ngành hàng
5. Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm - Tiếp cận lượng khách hàng lớn
6. Ngân hàng, tổ chức tài chính - Vị trí đắc địa, dễ nhận diện
7. Kết hợp ở và kinh doanh - Tối ưu công năng sử dụng

❓ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền với diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh
2. Giá trị gia tăng bền vững - Vị trí trung tâm luôn là tài sản không bao giờ mất giá
3. Pháp lý an toàn tuyệt đối - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, không tranh chấp
4. Tiềm năng kinh doanh vượt trội - Đa dạng ngành nghề, thu hút khách hàng tự nhiên
5. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Giá còn thương lượng - Cơ hội cho người mua thực sự quan tâm
7. Giao dịch nhanh chóng - Công chứng sang tên trong ngày

"Đây không chỉ là một giao dịch mua bán, mà là cơ hội sở hữu một vị trí vàng trong lòng Bình Thạnh - nơi giá trị không ngừng tăng theo thời gian"

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Hiện tại, chúng tôi đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư. Chỉ còn duy nhất 1 căn với thông số và vị trí đắc địa như vậy tại khu vực.

📲 Liên hệ NGAY qua số 090.118.4444 gặp anh Quách Cường để:

• Được tư vấn chi tiết
• Xem nhà trực tiếp
• Nhận thông tin pháp lý đầy đủ
• Thương lượng mức giá hợp lý

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này chỉ với một cuộc gọi.

👉 Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với những bất động sản giá trị thực.