Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Phan Đăng Lưu Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 109 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN ĐĂNG LƯU CHỈ 109 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ 🏆

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất này - mặt tiền Phan Đăng Lưu với vị trí đắc địa bậc nhất khu vực. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cái duyên đầu tiên để sở hữu tài sản giá trị này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏙️ Vị trí: Mặt tiền đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 277,5m² (8,8m x 28m) - Mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏠 Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng, tiềm năng xây dựng tòa nhà đa năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 109 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG THƯƠNG MẠI HÀNG ĐẦU 🌟

Đường Phan Đăng Lưu là một trong những trục đường thương mại sầm uất nhất Phú Nhuận, kết nối trực tiếp các quận trung tâm:

• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Khu vực kinh doanh thịnh vượng với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung
• ✅ Lý tưởng cho đầu tư dài hạn và khai thác kinh doanh đa ngành

So với các bất động sản cùng khu vực, mặt tiền Phan Đăng Lưu luôn duy trì tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm, tạo nên kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẬC NHẤT 🏙️

Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trong bán kính 2km:

Trung tâm thương mại & Mua sắm:**

• 🛒 Phan Đăng Lưu Plaza (200m)
• 🛒 Nowzone Fashion Mall (1.5km)
• 🛒 Gigamall Phạm Văn Đồng (2km)
• 🛒 Vincom Center Phú Nhuận (800m)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:**

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn (500m)
• 🏥 Bệnh viện Quận Phú Nhuận (700m)
• 🏥 Trung tâm Y tế Dự phòng (600m)

Giáo dục:**

• 🏫 Trường THPT Phú Nhuận (300m)
• 🏫 Trường Quốc tế RMIT (2km)
• 🏫 Đại học Văn Lang (1.7km)

Giải trí & Thư giãn:**

• 🌳 Công viên Gia Định (1.2km)
• 🏞️ Khu du lịch Văn Thánh (1.5km)
• 🎭 Nhà Văn hóa Phú Nhuận (400m)

Giao thông thuận tiện:**

• 🚍 Tuyến xe buýt đa dạng (100m)
• 🚇 Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🛣️ Kết nối nhanh chóng với đường Nguyễn Văn Trỗi, Trường Sa, Hoàng Văn Thụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

So sánh giá thị trường:**

• Mặt bằng giá nhà mặt tiền Phan Đăng Lưu: 380-420 triệu/m²
• Giá bán hiện tại: 109 tỷ ~ 393 triệu/m²
• ➡️ Mức giá cạnh tranh, phù hợp với thực tế thị trường

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí đắc địa tại trung tâm thương mại Phú Nhuận
• Mặt tiền rộng 8.8m - lý tưởng cho nhiều mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng phát triển đa dạng

Dự báo tăng trưởng:**

• Tốc độ tăng giá ước tính: 15-20%/năm
• Khả năng sinh lời cao từ cho thuê mặt bằng
• Bất động sản mặt tiền Phan Đăng Lưu luôn khan hiếm và có tính thanh khoản cao

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚀

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án lớn:

• 🔹 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔹 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Phan Đăng Lưu
• 🔹 Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại Phú Nhuận
• 🔹 Trung tâm thương mại quốc tế đang xây dựng cách 500m

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - thu nhập ổn định 300-400 triệu/tháng
2. Phát triển showroom thương hiệu - vị trí đắc địa cho các brand lớn
3. Khai thác mô hình F&B cao cấp - nhà hàng, café chuỗi
4. Trung tâm thương mại mini - kết hợp nhiều thương hiệu
5. Phát triển trung tâm đào tạo, spa, clinic - mô hình kinh doanh cao cấp đang phát triển
6. Đầu tư dài hạn - tài sản tích lũy giá trị theo thời gian

⭐ 7 LÝ DO BẠN KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY ⭐

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Phan Đăng Lưu, trung tâm Phú Nhuận
2. Diện tích lý tưởng - 277,5m² với mặt tiền rộng 8,8m
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - 15-20%/năm
5. Khả năng khai thác đa dạng - Thương mại, văn phòng, F&B,...
6. Mức giá cạnh tranh - Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Mặt bằng kinh doanh đẳng cấp ít khi xuất hiện trên thị trường

🔥 KHÔNG CHỜ ĐỢI - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY 🔥

Mặt tiền Phan Đăng Lưu là tài sản giá trị hiếm có, chỉ dành cho người sành đầu tư. Với mức giá 109 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội vàng bạn không nên bỏ lỡ!

Nhà đất là cái duyên, và duyên lành đã đến với bạn qua thông tin này. Hãy nắm bắt ngay!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản giá trị này!

📱 Kênh liên lạc: Gọi điện - SMS - Zalo - Viber

🔗 Xem thêm các bất động sản giá trị khác tại Tìm Nhà Phố hoặc tham khảo hướng dẫn đầu tư bất động sản Phú Nhuận

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!