Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Phan Huy Ích Tân Bình - Giá Chỉ 220 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU LÔ ĐẤT 1436M2 MẶT TIỀN PHAN HUY ÍCH - TÂN BÌNH

Đất vàng giữa lòng thành phố - hiếm có khó tìm! Lô đất vuông vức 33m x 82m (1436.3m²) mặt tiền đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình đang tìm chủ nhân xứng tầm. Với pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm ngày càng khan hiếm.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 1.436,3m² (33m x 82m)
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Phan Huy Ích, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 🔶 Giá bán: 220 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TÂM ĐIỂM GIAO THƯƠNG

Đường Phan Huy Ích tại Phường 15, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường sầm uất với mật độ kinh doanh cao. Lô đất nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng đến:

• ✅ Sân bay Tân Sơn Nhất chỉ cách 10 phút di chuyển
• ✅ Liên kết nhanh chóng đến các quận trung tâm thông qua đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, tiềm năng kinh doanh dịch vụ cao

"Đất Tân Bình - khu vực sân bay luôn có tính thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá vượt trội so với mặt bằng chung của thành phố" - Theo các chuyên gia bất động sản hàng đầu.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Gigamall, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế RMIT, ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa, hệ thống trường học các cấp
• 🌳 Công viên: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• 🚉 Giao thông: Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, các tuyến xe buýt đa dạng
• 🍽️ Ẩm thực - Giải trí: Phố ẩm thực Phan Xích Long, khu phố Nhật Bản, rạp chiếu phim CGV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 220 tỷ (tương đương khoảng 153 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá đất mặt tiền Phan Huy Ích dao động từ 170-200 triệu/m²
• 📊 Quỹ đất lớn tại Tân Bình ngày càng khan hiếm, đặc biệt là lô đất vuông vức, pháp lý hoàn chỉnh
• 📊 Mức giá này thấp hơn 10-15% so với các lô đất tương đương trong khu vực

"Đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện tại, đặc biệt với quỹ đất lớn như vậy tại vị trí đắc địa" - Tìm Nhà Phố đánh giá.

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• 🛣️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Quy hoạch phát triển đô thị Tân Bình thành trung tâm thương mại - dịch vụ
• 🚗 Dự án nâng cấp đường Trường Chinh, Cộng Hòa
• 🏢 Làn sóng dịch chuyển văn phòng từ trung tâm ra khu vực lân cận

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC SINH LỜI TIỀM NĂNG

Với lô đất lớn 1436.3m², bạn có nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Dự kiến lợi nhuận 1.5-2%/tháng trên giá trị đầu tư
2. Phát triển trung tâm thương mại kết hợp căn hộ dịch vụ - Đáp ứng nhu cầu của khu vực dân cư đông đúc
3. Xây dựng khách sạn cao cấp - Phục vụ nhu cầu lưu trú gần sân bay
4. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Tận dụng mặt tiền đẹp và vị trí đắc địa
5. Trường học quốc tế - Đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về giáo dục chất lượng cao
6. Đầu tư chờ tăng giá - Khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, giá trị có thể tăng 30-50% trong 3-5 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY LÔ ĐẤT NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có: Đất mặt tiền lớn tại Tân Bình ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, không phát sinh chi phí
3. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
4. Đa dạng phương án khai thác: Từ văn phòng, thương mại đến giáo dục, y tế
5. Giá bán hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
6. Cơ hội đầu tư "1 vốn 4 lời": Sở hữu vị trí độc tôn với tiềm năng sinh lời vượt trội
7. Thời điểm vàng: Thị trường đang trên đà phục hồi, giá bất động sản chuẩn bị bước vào chu kỳ tăng mới

📞 HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi người chậm chân! Đất mặt tiền đẹp, pháp lý chuẩn tại Tân Bình như thế này là cực kỳ hiếm và thường được giao dịch rất nhanh.

👉 Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi quỹ đất tại Tân Bình ngày càng khan hiếm!

👉 Anh/chị quan tâm hãy liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Tư vấn phương án đầu tư sinh lời

"Mua nhà là cái duyên, và việc anh chị đã xem tin này chính là duyên đã đến. Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay để không phải tiếc nuối!"

Tìm hiểu thêm các bất động sản tiềm năng tại Tân Bình hoặc đất nền mặt tiền TPHCM tại Tìm Nhà Phố.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp, uy tín tại TPHCM