Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Phan Văn Khỏe Quận 6 - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG PHAN VĂN KHỎE - QUẬN 6 - CHỈ 16.5 TỶ

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà hiếm có khó tìm tại vị trí đắc địa trung tâm Quận 6, TP.HCM. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội mà bạn không nên bỏ lỡ!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 91 Phan Văn Khỏe, Phường 2 (Bình Tây), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 78,69m² (4,3m x 18,3m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng xây dựng lại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Phan Văn Khỏe, khu vực sầm uất
• Giá bán: 16,5 tỷ (209,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí chính xác

🌆 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

• Nằm trên trục đường Phan Văn Khỏe, tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 6
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cao
• Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q5, Q1) và các quận lân cận
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển đô thị

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chợ & Thương mại: Chợ Bình Tây (500m), Chợ An Đông, siêu thị Coop Mart
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Đình Hổ, Trường Tiểu học Lương Thế Vinh
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám đa khoa Sài Gòn
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank, Sacombank
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, khu ẩm thực Bình Tây

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Phan Văn Khỏe
• Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 6
• Quy hoạch phát triển thương mại dịch vụ khu vực chợ Bình Tây
• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển kinh tế trọng điểm phía Tây TP.HCM

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• Giá bán chỉ 209,7 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực
• Giá nhà mặt tiền tương tự trong khu vực dao động từ 230-260 triệu/m²
• Yếu tố tăng giá:
  • Vị trí mặt tiền đường lớn
  • Diện tích lý tưởng để kinh doanh
  • Pháp lý hoàn chỉnh, sổ đỏ chính chủ
  • Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Kinh doanh đa ngành nghề: Cửa hàng, showroom, văn phòng, nhà hàng, quán café
2. Xây dựng mới: Cải tạo thành nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu kết hợp ở và kinh doanh
3. Cho thuê mặt bằng: Thu nhập ổn định từ 30-40 triệu/tháng
4. Đầu tư dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, khu vực sầm uất, kinh doanh thuận lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực tốt - Thấp hơn thị trường 10-15%, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng với mức giá cao hơn trong tương lai
7. Duyên may hiếm có - Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị không dễ xuất hiện lần hai

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội không chờ đợi ai! Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này. Liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp lịch xem nhà:

Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Hãy để Tìm Nhà Phố đồng hành cùng bạn trong hành trình sở hữu bất động sản mơ ước. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những sản phẩm bất động sản giá trị thực với dịch vụ chuyên nghiệp nhất.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên may. Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng - Số lượng có hạn, cơ hội có một không hai!

📍 Địa chỉ: 91 Đường Phan Văn Khỏe, Phường 2, Quận 6 (Phường Bình Tây), TP.HCM