Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Quốc Lộ 13 Bình Thạnh - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN QUỐC LỘ 13, BÌNH THẠNH - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản mặt tiền đắc địa tại khu vực phát triển bậc nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng hiếm có này ngay hôm nay!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền
• 📐 Diện tích đất: 495m² (9m x 55m), nở hậu 12m
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🚩 Địa chỉ chính xác: 107-109A Đường Quốc Lộ 13, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 💰 Giá bán: CHỈ 65 TỶ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Bất động sản tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM với các tỉnh Đông Nam Bộ. Đây là một trong những trục giao thông chính của thành phố với lưu lượng người qua lại cực lớn hàng ngày.

Những ưu điểm vượt trội về vị trí:**

• Nằm tại phường 26, quận Bình Thạnh - khu vực đang phát triển mạnh mẽ
• Mặt tiền rộng 9m, chiều sâu 55m, nở hậu lên đến 12m - tỷ lệ vàng cho phát triển dự án
• Vị trí đắc địa trên trục đường kinh tế sầm uất
• Tiềm năng tăng giá trong tương lai gần theo quy hoạch mới

"Mua đất mặt tiền Quốc lộ 13 hôm nay, nhận lợi nhuận x3 trong tương lai"

🏙️ HẠ TẦNG VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Nhà mặt tiền Quốc lộ 13 nằm trong khu vực với hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Chỉ 5 phút đến The Vista, Vista Verde
• 10 phút đến Vinhomes Central Park
• Liền kề các dự án cao cấp đang phát triển

Trung tâm thương mại, siêu thị:

• 3 phút đến Co.op Mart Bình Thạnh
• 10 phút đến Vincom Center, Saigon Pearl
• Xung quanh có nhiều chợ lớn, siêu thị tiện lợi

Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Quốc tế Mỹ Phước (5 phút)
• Bệnh viện Bình Thạnh (7 phút)
• Hệ thống phòng khám đa khoa trong khu vực

Trường học, đại học:

• Trường ĐH Ngoại thương cơ sở 2
• Trường Quốc tế Úc
• Nhiều trường mầm non, tiểu học, THCS và THPT chất lượng cao

Giao thông thuận tiện:

• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm chỉ trong 10-15 phút
• Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây
• Tuyến Metro số 1 đang xây dựng sẽ nâng tầm giá trị bất động sản

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 65 tỷ (tương đương khoảng 131 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Giá đất tại Quốc lộ 13 đang tăng trung bình 10-15%/năm
• Tiềm năng tăng giá đột biến khi các dự án hạ tầng lớn hoàn thành
• Tính thanh khoản cao nhờ vị trí đắc địa

"Đây không chỉ là một giao dịch mua bán - đây là cơ hội đầu tư độc nhất vô nhị mà bạn sẽ tiếc nuối nếu bỏ lỡ!"

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỜI VƯỢT TRỘI

Với diện tích lớn và mặt tiền đường chính, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời hấp dẫn:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom ô tô, cửa hàng điện máy, nhà hàng cao cấp
2. Xây cao ốc văn phòng: Cho thuê với mức giá hấp dẫn 200-300 USD/m²/tháng
3. Phát triển dự án căn hộ dịch vụ: Đáp ứng nhu cầu thuê ngắn hạn/dài hạn
4. Xây dựng tòa nhà hỗn hợp: Thương mại tầng trệt, văn phòng/căn hộ tầng trên
5. Đầu tư nắm giữ dài hạn: Chờ đợi tăng giá khi hạ tầng hoàn thiện

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang trong giai đoạn phát triển bùng nổ với nhiều dự án lớn:

• Mở rộng Quốc lộ 13: Nâng cấp thành đại lộ thương mại hiện đại
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Thúc đẩy giá trị BĐS tăng 30-50%
• Quy hoạch đô thị mới: Nâng tầm khu vực thành trung tâm kinh tế mới
• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Cầu, đường kết nối liên khu vực
• Dự án đô thị thông minh: Áp dụng công nghệ hiện đại trong quản lý đô thị

✅ TẠI SAO BẠN PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền Quốc lộ 13, khu vực phát triển bậc nhất
2. Diện tích đa dụng - 495m² với mặt tiền rộng 9m, nở hậu 12m
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp hoàn thành
5. Đa dạng phương án khai thác - Từ thương mại đến phát triển dự án
6. Giá cả cạnh tranh - Thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - BĐS vị trí vàng ngày càng khan hiếm

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI NÀY KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Cơ hội duy nhất và không thể lặp lại!** Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một duyên lành. Đừng để cơ hội vàng vụt mất khỏi tay!

🔥 Đặc biệt: Giá có thể thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) 👉 Xem nhà bất cứ lúc nào - Sẵn sàng tư vấn 24/7 👉 Website: timnhapho.vn

"Cơ hội đầu tư không bao giờ gõ cửa hai lần - Quyết định ngay hôm nay để không phải hối tiếc về sau!"

Lưu ý:** Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Nhiều khách hàng đang quan tâm. Hãy là người nhanh nhất sở hữu mảnh đất vàng này!