Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Số 11 Thủ Đức - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG SỐ 11 AN PHÚ THỦ ĐỨC - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực tinh hoa nhất Thủ Đức? Cơ hội độc quyền này chắc chắn sẽ không còn kéo dài! Hãy là người nhanh tay sở hữu căn nhà mặt tiền đường số 11 phường An Phú - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 95,1m² (5m x 20m) - kích thước lý tưởng để xây nhà phố hiện đại
• 🔶 Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế hợp lý, sẵn sàng để ở hoặc xây mới
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường số 11, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 11,9 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường số 11 An Phú nằm trong khu vực đắt giá bậc nhất Thủ Đức, sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Vị trí cực đẹp, mặt tiền kinh doanh sầm uất
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, cư dân trí thức
• ✅ Nằm trong lõi phát triển của thành phố Thủ Đức
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường thông thoáng
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần

"Khu vực An Phú đang trở thành điểm nóng đầu tư với tốc độ tăng giá 15-20% mỗi năm, nhờ vào vị trí đắc địa và quy hoạch đồng bộ"

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Khu vực sở hữu hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🏙️ Dự án nổi tiếng: Khu đô thị Sala, The Global City, Empire City
• 🛍️ TTTM & Siêu thị: Vincom Mega Mall Thảo Điền, TTTM Estella Place, MM Mega Market
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quốc tế Thủ Đức, Phòng khám Quốc tế Victoria Healthcare
• 🏫 Giáo dục: Trường Quốc tế BVIS, AIS, Đinh Thiện Lý, ĐH Fulbright
• 🌳 Công viên: Công viên bờ sông Sài Gòn, Central Park
• 🚇 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1, Xa lộ Hà Nội, đường Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 11,9 tỷ (tương đương ~125 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các yếu tố góp phần làm tăng giá trị BĐS này:

• 📈 Quy hoạch Thủ Đức thành trung tâm kinh tế-tài chính-công nghệ
• 📈 Tuyến Metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• 📈 Hệ thống hạ tầng liên tục được nâng cấp
• 📈 Quỹ đất mặt tiền khu vực này ngày càng khan hiếm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🏗️ Tuyến Metro Số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) hoàn thiện
• 🏗️ Nút giao An Phú đa cấp
• 🏗️ Tuyến đường vành đai 3
• 🏗️ Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối khu Đông với Trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích 5x20m, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏢 Xây nhà phố kết hợp kinh doanh (nhà hàng, café, spa, shop thời trang...)
• 🏢 Xây văn phòng cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn
• 🏢 Xây khách sạn mini phục vụ khách du lịch
• 🏢 Giữ đất chờ tăng giá - khoản đầu tư an toàn

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường số 11 An Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. Giá bán cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - khu vực phát triển nhanh chóng
5. Đa dạng công năng khai thác - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Cơ hội hiếm có - quỹ đất mặt tiền An Phú ngày càng khan hiếm
7. Kết nối giao thông thuận tiện - gần xa lộ, metro, trung tâm

"Mua đất vị trí đẹp, không bao giờ là quyết định sai lầm. Cơ hội này chỉ đến một lần, đừng để bản thân phải tiếc nuối!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường số 11 An Phú đang chờ đợi bạn!** Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn này - số lượng BĐS mặt tiền tại khu vực này đang ngày càng khan hiếm!

👉 Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nhanh tay liên hệ ngay!

☎️ Gọi ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp! 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 26 Đường Số 11, Phường An Phú, Thủ Đức

🔔 LƯU Ý: Giá có thể thay đổi theo thời gian. Để được phục vụ tốt nhất và xem nhiều bất động sản tương tự, vui lòng truy cập timnhapho.vn hoặc liên hệ trực tiếp với chúng tôi!