Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Sư Thiện Chiếu Quận 3 - 2 tầng - Giá Chỉ 75 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ SIÊU HIẾM – MẶT TIỀN ĐƯỜNG SƯ THIỆN CHIẾU QUẬN 3 🏙️

Bạn đang tìm bất động sản đẳng cấp tại khu vực trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có và độc nhất này! Tìm Nhà Phố tự hào giới thiệu căn nhà phố 2 tầng vị trí vàng trên đường Sư Thiện Chiếu, phường Võ Thị Sáu, Quận 3.

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 251,2m² (8,6m x 29,5m)
• 🏛️ Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Sư Thiện Chiếu, P. Võ Thị Sáu, Q.3
• 💰 Giá bán: 75 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Sư Thiện Chiếu là tuyến phố sầm uất thuộc khu vực trung tâm Quận 3, một trong những quận có giá bất động sản tăng trưởng ổn định nhất TP.HCM. Với mặt tiền rộng 8,6m, căn nhà này sở hữu lợi thế vượt trội:

• An ninh tuyệt đối với khu dân cư văn minh, lịch sự
• Đường rộng, thông thoáng, thuận tiện di chuyển
• Vỉa hè rộng rãi phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• Giao thông kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong những năm tới

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Sài Gòn:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Takashimaya, Vincom Center
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Mắt
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Marie Curie, Đại học Kinh tế, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên Lê Văn Tám
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà AB Tower, Bitexco Financial Tower chỉ cách vài phút di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 75 tỷ (tương đương khoảng 298 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi:

• Giá trung bình khu vực dao động từ 350-400 triệu/m² cho nhà mặt tiền
• Mặt tiền rộng 8,6m - vượt trội so với mặt tiền thông thường (4-5m)
• Tiết kiệm 15-20% so với giá thị trường cho BĐS tương đương
• Độ khan hiếm cao - hầu như không còn nhà mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dữ liệu thị trường 5 năm qua

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị BĐS sẽ tăng đột biến nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ có ga gần khu vực
• Dự án nâng cấp đường Võ Thị Sáu mở rộng lộ giới
• Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan khu vực
• Quy hoạch chỉnh trang đô thị Quận 3 theo hướng hiện đại, thông minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, nhà hàng, café cao cấp
• Văn phòng công ty: Trụ sở doanh nghiệp, văn phòng cho thuê
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
• Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu về 200-250 triệu/tháng (~3 tỷ/năm)
• Phân chia thành nhiều căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài thuê

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 3 khó tìm mua BĐS tương tự
2. Diện tích 251m² - mặt tiền 8,6m là con số vàng cho bất động sản thương mại
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi quận trung tâm
6. Hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh
7. Mức giá hợp lý so với giá trị thực của bất động sản

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ! 🔥

Đừng để cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản vị trí vàng này vụt mất! Số lượng nhà mặt tiền diện tích lớn tại Quận 3 ngày càng khan hiếm và giá tăng không ngừng.

👉 CHỈ CẦN MỘT CUỘC GỌI**, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Xem nhà trực tiếp 24/7**

🤝 Cam kết**: Tư vấn chuyên nghiệp - Thông tin chính xác - Pháp lý minh bạch

Duyên lành đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội đầu tư hiếm có!

Đăng tải bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM