Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Tân Sơn Gò Vấp - Giá Chỉ 34 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TÂN SƠN, PHƯỜNG 12, GÒ VẤP

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để đầu tư hay an cư? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với ngôi nhà mặt tiền đẹp tại khu vực tiềm năng bậc nhất Gò Vấp!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền, tiềm năng xây dựng cao tầng
• 📏 Diện tích đất: 173m² (8m x 21,6m) - Mặt tiền rộng 8m cực đẹp
• 📍 Vị trí: Số 559 Đường Tân Sơn, Phường 12, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 34 tỷ (196,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• 🗺️ Định vị chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG

Đường Tân Sơn là một trong những tuyến đường sầm uất tại Gò Vấp, kết nối thuận lợi với nhiều trục đường chính như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng và Quang Trung. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới.

Đặc biệt, vị trí mặt tiền đường rộng đem lại lợi thế cạnh tranh cực lớn cho việc kinh doanh, mở văn phòng hay xây dựng tòa nhà thương mại. Đây là cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu một vị trí "vàng" tại Gò Vấp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Plaza Gò Vấp, Emart cách chỉ 5 phút di chuyển
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp trong bán kính 2km
• 🏫 Giáo dục: Trường ĐH Công Nghiệp, ĐH Mở, nhiều trường THPT chất lượng cao
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm
• 🌳 Tiện ích khác: Công viên Gia Định, chợ Tân Sơn Nhất, ngân hàng, siêu thị mini

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 196,5 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường của các bất động sản tương đương trong khu vực. Đặc biệt với mặt tiền rộng 8m, giá trị thực tế còn cao hơn nhiều so với các mặt bằng thông thường.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, kinh doanh sầm uất
• Diện tích lớn, hình thể đẹp (8m x 21,6m)
• Khu vực dân cư đông đúc, nhu cầu kinh doanh cao
• Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng giao dịch

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng nối dài
• Quy hoạch nâng cấp và mở rộng khu vực Gò Vấp thành trung tâm thương mại phía Bắc TP.HCM
• Các dự án Metro liên kết khu vực, làm tăng giá trị bất động sản
• Dự án xây dựng các trung tâm thương mại mới trong bán kính 1km

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê 5-7 tầng
2. Phát triển showroom, cửa hàng kinh doanh mặt tiền
3. Kết hợp kinh doanh tầng trệt và căn hộ dịch vụ tầng trên
4. Đầu tư xây dựng tòa nhà thương mại kết hợp căn hộ mini
5. Giữ đất chờ tăng giá - tiềm năng tăng 15-20% mỗi năm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - mặt tiền đường lớn tại Gò Vấp
2. Tiềm năng tăng giá chắc chắn nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
4. Khả năng khai thác đa dạng - kinh doanh, cho thuê, xây cao tầng
5. Cơ hội đầu tư khan hiếm - mặt bằng 8m tại khu vực này cực kỳ hiếm
6. Khả năng sinh lời ngay khi khai thác kinh doanh
7. Mức giá hợp lý so với tiềm năng phát triển

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Nhà đẹp, vị trí đẹp, giá hợp lý - cơ hội độc nhất vô nhị này không thường xuyên xuất hiện trên thị trường. Số lượng bất động sản mặt tiền tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm, đặc biệt với những vị trí đắc địa như thế này.

📱 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp: 0933904348 (gặp Quách Ái Phụng)

👉 Nhớ rằng: Việc sở hữu nhà đất là cái duyên, và duyên ấy đã đến khi bạn đọc tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

Xem thêm bất động sản tại Gò Vấp tại Tìm Nhà Phố

Nhanh tay kẻo lỡ - Cơ hội chỉ đến một lần!