Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Tô Ngọc Vân Thủ Đức - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN TÔ NGỌC VÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ TẠI THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại khu vực Thủ Đức phát triển mạnh mẽ? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà cấp 4 mặt tiền đường Tô Ngọc Vân với vị trí vàng hiếm có, tiềm năng sinh lời vượt trội. Cơ hội độc quyền này chỉ dành cho người nhanh tay!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔸 Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền
• 🔸 Địa chỉ: 28/1 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Trung, Thành phố Thủ Đức
• 🔸 Diện tích đất: 340m² (17m x 20m)
• 🔸 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý
• 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Ngọc Vân, khu vực sầm uất

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRÊN TRỤC ĐƯỜNG TÔ NGỌC VÂN

Đường Tô Ngọc Vân là một trong những tuyến đường huyết mạch của Thủ Đức, kết nối trực tiếp đến nhiều khu vực quan trọng. Với lộ giới rộng, đây là tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc. Giá trị bất động sản tại khu vực này luôn có xu hướng tăng mạnh qua từng năm do:

• ✅ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• ✅ Là trục đường thương mại chính của khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 15-20% hàng năm
• ✅ Thuận lợi cho kinh doanh đa ngành nghề

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• 🏫 Giáo dục: Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Nông Lâm, trường THPT Linh Trung
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Thủ Đức, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, Gigamall, chợ Linh Trung
• 🌳 Giải trí: Công viên Linh Trung, khu du lịch Suối Tiên
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1, xa lộ Hà Nội, Vành đai 2

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 20 tỷ (tương đương khoảng 58.8 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⭐ Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực
• ⭐ Giá đất khu vực Tô Ngọc Vân đang dao động 65-80 triệu/m² cho vị trí tương đương
• ⭐ Tiết kiệm ngay hơn 2 tỷ đồng so với giá thị trường

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sắp hoàn thiện
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Tô Ngọc Vân
• 🏙️ Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🌉 Cầu Bình Quới mới kết nối Thủ Đức - Bình Thạnh
• 🏢 Khu Công nghệ cao mở rộng giai đoạn 2

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, diện tích rộng 340m², bất động sản này mang đến vô số cơ hội khai thác:

• 🏘️ Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê
• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom cao cấp
• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe với không gian rộng rãi
• 🏨 Xây khách sạn mini, homestay cao cấp
• 🏢 Xây chung cư mini cho thuê sinh viên (gần Đại học Quốc gia)
• 💲 Thu nhập tiềm năng từ 80-120 triệu/tháng tùy hình thức khai thác

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có trên trục đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch mới
4. Đa dạng công năng khai thác, sinh lời nhanh chóng
5. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường 10-15%
6. Cơ hội duy nhất khó tìm được căn thứ 2 với diện tích tương tự
7. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đây không chỉ là một bất động sản, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững dành cho những người nhìn xa trông rộng. Với tốc độ phát triển mạnh mẽ của Thành phố Thủ Đức, giá trị của bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai.

Chỉ với 20 tỷ, bạn đã có thể sở hữu vị trí đắc địa hiếm có này. Còn thương lượng** cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Nhà đẹp là nhà có duyên với chủ. Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là cơ duyên không thể bỏ lỡ! Số lượng có hạn, hãy là người nhanh tay!

👉 Liên hệ ngay: 0933904348 (Quách Ái Phụng) để xem nhà trực tiếp

👉 Xem vị trí trên Google Maps

👉 Tìm kiếm thêm các bất động sản tương tự tại Thủ Đức

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tâm.