Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trần Khắc Chân Phú Nhuận - Giá Chỉ 9,6 Tỷ

🏠 BÁN GẤP NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN - VỊ TRÍ VÀNG PHÚ NHUẬN

Chỉ xuất hiện một lần trong đời, cơ hội sở hữu nhà mặt tiền đường Trần Khắc Chân với mức giá không thể hấp dẫn hơn! Căn nhà cấp 4 đẹp tại vị trí đắc địa phường Đức Nhuận (P.15) đang chờ đợi chủ nhân mới. Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay bạn!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 13 Đường Trần Khắc Chân, Phường 15, Phú Nhuận (Phường Đức Nhuận), TP. Hồ Chí Minh
• Loại BĐS: Nhà cấp 4 mặt tiền
• Diện tích đất: 51m² (3,4m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, kết cấu chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Khắc Chân
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán: 9,6 tỷ (188,2 triệu/m²) - Còn thương lượng

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Trần Khắc Chân là một trong những tuyến đường sầm uất tại Phú Nhuận, nối liền các trục đường chính và khu vực trung tâm. Vị trí này sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách Phan Xích Long 400m, gần Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn Thụ
• Lân cận quận 1: Di chuyển đến trung tâm quận 1 chỉ trong 10 phút
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, giá bất động sản tăng trưởng ổn định 7-10%/năm

Khu vực xung quanh là tâm điểm của sự phát triển với hạ tầng đồng bộ và quy hoạch bài bản, mang đến cơ hội sinh lời tuyệt vời cho các nhà đầu tư sáng suốt.

TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Nằm trong khu dân cư hiện đại và văn minh, căn nhà sở hữu vị trí đắt giá với hệ thống tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Phú Nhuận, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Cách Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám đa khoa Phú Nhuận chỉ vài phút
• Mua sắm: Gần Phan Xích Long với vô số cửa hàng, nhà hàng; siêu thị Coop Mart và Vinmart
• Giải trí: Cách công viên Gia Định chỉ 1km, nhiều quán cà phê và nhà hàng sang trọng

Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với an ninh tốt, cộng đồng dân cư văn minh, là nơi lý tưởng cho cả gia đình sinh sống lâu dài.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG HIẾM CÓ

Với mức giá 9,6 tỷ (tương đương 188,2 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại Phú Nhuận với các yếu tố:

• Pháp lý hoàn thiện: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Vị trí mặt tiền: Thuận lợi cho kinh doanh, cho thuê
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực phát triển nhanh, hạ tầng đang được đầu tư mạnh

So với các bất động sản tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 200-220 triệu/m², đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà mặt tiền Trần Khắc Chân với thiết kế linh hoạt mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Vị trí mặt tiền thuận lợi cho các cửa hàng, văn phòng, spa, salon...
2. Cải tạo xây mới: Xây dựng nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu kết hợp ở và cho thuê
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng với mức thu nhập khoảng 25-30 triệu/tháng
4. Mua để ở: Vị trí đắc địa, tiện nghi, phù hợp cho gia đình muốn sống tại trung tâm

Với diện tích 51m² và mặt tiền 3.4m, bạn hoàn toàn có thể tối ưu không gian sống hoặc kinh doanh theo ý muốn.

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Trần Khắc Chân, phường Đức Nhuận (P.15) thuộc "vùng lõi" của Phú Nhuận
2. Giá cực kỳ hợp lý - Chỉ 188,2 triệu/m², thấp hơn thị trường 5-7%
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
4. Tiềm năng sinh lời cao - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định
5. Cơ hội xây mới - Diện tích 51m² cho phép xây dựng ngôi nhà đẹp và hiện đại

CHỦ NHÀ CÓ NHU CẦU BÁN GẤP - CƠ HỘI HIẾM CÓ

Hiện tại, chủ nhà có nhu cầu bán gấp để chuyển về quê sinh sống. Đây là cơ hội vàng để bạn sở hữu một bất động sản quý giá tại Phú Nhuận với mức giá hợp lý. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong suốt quá trình giao dịch, từ thẩm định pháp lý đến hoàn tất thủ tục sang tên.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ ĐỢI BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà cấp 4 mặt tiền tại vị trí đắc địa Trần Khắc Chân phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 9,6 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể xây mới lên bao nhiêu tầng?** Với diện tích 51m² và vị trí mặt tiền, bạn có thể xây dựng lên đến 5 tầng (1 trệt 4 lầu) theo quy định hiện hành của quận Phú Nhuận, tối đa hóa công năng sử dụng.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng và pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình này.

3. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?** Khu vực phường Đức Nhuận (P.15) Phú Nhuận đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng. Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại đây tăng trung bình 7-10% mỗi năm, là khu vực có tính thanh khoản cao và ổn định.