Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trần Quang Quá Tân Phú - Giá Chỉ 7,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN QUANG QUÁ TPHCM

Bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa tại Tân Phú? Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt tiền đường Trần Quang Quá - khu vực sầm uất bậc nhất khu Tây Sài Gòn đã xuất hiện! Với vị thế "độc tôn" và tiềm năng sinh lời vượt trội, đây chính là tài sản giá trị mà nhiều nhà đầu tư đang săn đón.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 46B đường Trần Quang Quá, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TPHCM
• Diện tích đất: 70m² (3,5m x 20m)
• Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Trần Quang Quá - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 7,35 tỷ đồng (chỉ 105 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG
• Xem vị trí trên Google Maps: Bản đồ vị trí nhà

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường Trần Quang Quá là trục đường thương mại quan trọng của Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các khu vực trọng điểm:

• Nằm trong khu dân cư đông đúc, sầm uất bậc nhất Tân Phú
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại lớn
• Vị trí "vàng" để kinh doanh đa ngành nghề, buôn bán phát đạt

Tiện ích xung quanh nổi bật

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Hiệp Tân (chỉ 3 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Hương, Siêu thị Coop Mart
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Kết nối giao thông: Thuận tiện di chuyển đến Tân Bình, quận 11, trung tâm thành phố

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị khu Tây TPHCM
• Gần tuyến Metro số 6 đang được quy hoạch
• Khu vực được UBND TPHCM ưu tiên nâng cấp hạ tầng giao thông

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực

Với mức giá 7,35 tỷ (105 triệu/m²), bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với các mặt bằng tương tự trong khu vực (thường dao động 115-130 triệu/m²).

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Vị trí mặt tiền: Giá trị thương mại cao, khả năng kinh doanh đa dạng
• Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng

Đánh giá tiềm năng tăng giá

Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới do:

• Quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm
• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại Tân Phú ngày càng cao
• Các dự án hạ tầng mới sắp hoàn thiện sẽ đẩy giá BĐS khu vực

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh buôn bán: Cửa hàng thời trang, spa, salon, nhà thuốc, cửa hàng tiện lợi...
2. Cho thuê mặt bằng: Thu về 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận ổn định 4-5%/năm)
3. Xây dựng mới: Nhà phố thương mại 1 trệt 3-4 lầu kết hợp kinh doanh và cho thuê
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tận dụng đà tăng giá BĐS khu vực Tân Phú

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng: Mặt tiền đường Trần Quang Quá - khu vực kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Đa dạng mục đích sử dụng: Kinh doanh, cho thuê, đầu tư
5. Cơ hội hiếm có: Quỹ đất mặt tiền tại Tân Phú ngày càng khan hiếm
6. Thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Giá còn thương lượng: Chủ nhà thiện chí bán nhanh

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên! Cơ hội sở hữu mặt tiền kinh doanh với giá tốt nhất thị trường không chờ đợi ai!

Nhà đẹp, giá tốt, vị trí đắc địa như vậy không phải lúc nào cũng có. Hãy nhanh tay liên hệ để xem nhà và sở hữu ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY:

Anh Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị BĐS.

Được đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM