Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trần Văn Đang Quận 3 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN VĂN ĐANG QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa nhất quận 3 để kinh doanh hoặc đầu tư? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền trên con đường sầm uất nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Số 15-15A đường Trần Văn Đang, Phường 11, Quận 3 (Phường Nhiêu Lộc)
• 📐 Diện tích đất: 195m² (6,5m x 30m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà cấp 4 đẹp, tiềm năng xây dựng cao tầng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 30 tỷ (~153,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG TRUNG TÂM QUẬN 3

Đường Trần Văn Đang là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 3, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Với mặt tiền rộng 6,5m, căn nhà sở hữu vị trí kim cương hiếm có tại khu vực trung tâm:

• ✅ Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng hoàn thiện
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
• ✅ Thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, văn phòng...

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

• 🏢 Công trình nổi bật: Bệnh viện Quận 3, UBND Quận 3, Chợ Nguyễn Đình Chiểu
• 🛒 Mua sắm: Chợ Nguyễn Đình Chiểu, Siêu thị Co.opmart, Vincom
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 3, Bệnh viện Răng Hàm Mặt, Bệnh viện Mắt
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Sài Gòn
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Văn Tám, Kênh Nhiêu Lộc-Thị Nghè
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, dễ dàng di chuyển

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ (khoảng 153,8 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• 📈 Quận 3 là một trong những quận trung tâm có tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm
• 📈 Vị trí mặt tiền đường lớn, đất vuông vắn, chiều sâu 30m
• 📈 Pháp lý chuẩn chỉnh, sẵn sàng giao dịch ngay
• 📈 Quỹ đất mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, khó tìm được BĐS tương tự

🔜 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐÀ TĂNG GIÁ

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang được đẩy nhanh tiến độ
• 🌆 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè thành không gian sống xanh
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường trung tâm Quận 3
• 🏗️ Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

• 🏪 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê với mức sinh lời 6-8%/năm
• 🍽️ Kinh doanh nhà hàng, quán café cao cấp thu hút khách hàng
• 👗 Showroom thời trang, spa, cửa hàng mỹ phẩm cao cấp
• 🏢 Xây dựng tòa nhà hỗn hợp: thương mại tầng trệt, văn phòng và căn hộ dịch vụ tầng trên
• 🏘️ Phát triển dự án nhà ở kết hợp kinh doanh

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 3, khó tìm được căn thứ 2
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Giá hợp lý so với tiềm năng phát triển và vị trí đắc địa
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
6. Mặt tiền rộng 6,5m thuận lợi cho việc kinh doanh, ra vào
7. Cơ hội đầu tư vàng giữa thời điểm thị trường đang hồi phục mạnh mẽ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này đang chờ đợi bạn! 🔥

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội trôi qua! Số lượng bất động sản mặt tiền tại Quận 3 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với mức giá hấp dẫn như vậy.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản tiềm năng này!

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước!