Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Trương Đăng Quế Gò Vấp - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRƯƠNG ĐĂNG QUẾ - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA TẠI GÒ VẤP

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất Gò Vấp? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Trương Đăng Quế - nơi giao thương sầm uất và tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền, kiến trúc đẹp
• Diện tích đất: 70m² (4,15m x 17,5m)
• Vị trí: Mặt tiền đường Trương Đăng Quế, Phường 1 (Phường Hạnh Thông), Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,8 tỷ (chỉ ~140 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Địa chỉ cụ thể: 111 Đường Trương Đăng Quế, P.1, Q.Gò Vấp, TP.HCM
• Bản đồ: Xem vị trí Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực tiềm năng

Đường Trương Đăng Quế là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các trục đường chính như Nguyễn Oanh, Phan Văn Trị và Phạm Văn Đồng. Vị trí này đang được hưởng lợi từ làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ, với mức tăng giá BĐS trung bình 7-10% mỗi năm tại khu vực này.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Chỉ 5 phút đến Trường THPT Gò Vấp, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Gần Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Dễ dàng tiếp cận AEON Mall Gò Vấp (đang xây dựng), chợ Hạnh Thông Tây
• Vui chơi giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với đường Phạm Văn Đồng, Quốc lộ 1A

Dự án hạ tầng sắp triển khai

• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) đang trong giai đoạn quy hoạch
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối sân bay Tân Sơn Nhất
• Trung tâm thương mại AEON Mall Gò Vấp sẽ hoàn thành trong năm 2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (140 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương đương trên cùng tuyến đường đang được chào bán với giá 150-160 triệu/m².

Yếu tố tác động đến giá trị:

• Mặt tiền kinh doanh thuận lợi với lưu lượng người qua lại cao
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• Vị trí đắc địa tại Phường 1, một trong những khu vực phát triển nhất Gò Vấp
• Cơ hội hiếm có khi nhà mặt tiền dưới 10 tỷ tại khu vực này ngày càng khan hiếm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Trương Đăng Quế sầm uất, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom với mặt tiền đẹp, thu hút khách hàng
2. Văn phòng công ty tại vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
3. Nhà ở kết hợp kinh doanh - mô hình shophouse đang rất thịnh hành
4. Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời ổn định khoảng 0.8-1%/tháng
5. Đầu tư trung-dài hạn chờ tăng giá khi hạ tầng khu vực hoàn thiện

✅ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Trương Đăng Quế, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai xung quanh
3. Pháp lý minh bạch - sổ hồng riêng chính chủ, giao dịch nhanh chóng
4. Giá hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 5-7%)
5. Đa dạng công năng - vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh với dân cư văn minh, thân thiện
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - nhà mặt tiền dưới 10 tỷ tại Gò Vấp ngày càng ít

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu nhà mặt tiền giá tốt tại Gò Vấp đang ngày càng khan hiếm! Đừng để tuột mất cơ hội đầu tư thông minh này - chỉ cần một cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng.

👉 Liên hệ ngay Anh Quách Cường: 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp

✅ Hỗ trợ tư vấn tài chính, thủ tục pháp lý nhanh gọn ✅ Cam kết thông tin minh bạch, trung thực ✅ Dịch vụ chuyên nghiệp từ đội ngũ Tìm Nhà Phố

Cơ hội chỉ đến với người chủ động nắm bắt. Hãy là người sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

Xem thêm bất động sản tại khu vực Gò Vấp tại timnhapho.vn