Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh - Giá Chỉ 175 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM - VỊ TRÍ ĐẲNG CẤP BÌNH THẠNH

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa tại khu vực Bình Thạnh để đầu tư sinh lời hay an cư lạc nghiệp? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà mặt tiền với diện tích "khủng" trên đường Ung Văn Khiêm - một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá nhất quận Bình Thạnh.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà cấp 4 mặt tiền đường Ung Văn Khiêm
• Địa chỉ chính xác: 27-29 Đường Ung Văn Khiêm, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 781m² (14,2m × 55m) - Mặt tiền rộng
• Kết cấu: Nhà cấp 4 hiện trạng đẹp, thuận lợi để cải tạo hoặc xây dựng mới
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Đón nắng và gió tự nhiên
• Giá bán: 175 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG UNG VĂN KHIÊM

Đường Ung Văn Khiêm là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, nổi bật với những ưu điểm:

• Kết nối thuận tiện đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 5-10 phút di chuyển
• Mặt tiền kinh doanh sầm uất với lưu lượng người qua lại cao
• Đường rộng thoáng, thuận lợi cho việc tiếp cận và giao thông
• Giá trị bất động sản tăng đều hàng năm, tiềm năng tăng trưởng cao
• Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển của thành phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẤT ĐỘNG SẢN

Các Dự Án Nổi Tiếng:

• Chung cư The Vista An Phú (5 phút)
• Khu đô thị Vạn Phúc City (10 phút)
• Tòa nhà Landmark 81 (15 phút)

Trung Tâm Thương Mại & Siêu Thị:

• Vincom Center Bình Thạnh (5 phút)
• Siêu thị Co.opmart Bình Thạnh (3 phút)
• Pearl Plaza (10 phút)

Trường Học Danh Tiếng:

• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Văn Lang cơ sở mới
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai

Y Tế & Chăm Sóc Sức Khỏe:

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc (10 phút)
• Bệnh viện Bình Thạnh (5 phút)
• Phòng khám đa khoa quốc tế

Công Viên & Khu Vui Chơi:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bờ sông Sài Gòn thơ mộng
• Khu du lịch Bình Quới

Giao Thông Công Cộng:

• Tuyến bus nhiều lộ trình đi các quận
• Gần tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 175 tỷ (tương đương ~224 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức hấp dẫn hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Diện tích "khủng" 781m² hiếm có trong khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng xây dựng tòa nhà cao tầng hoặc complex đa chức năng

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện
• Giá trị sinh lời ổn định 8-10%/năm nếu khai thác cho thuê

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN ĐÓ

• Tuyến Metro số 1 đang trong giai đoạn hoàn thiện, dự kiến đưa vào sử dụng cuối năm nay
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cấp cảnh quan đô thị
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Bình Thạnh - Quận 1
• Khu phức hợp thương mại - dịch vụ đang xin cấp phép xây dựng gần khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TỐI ƯU

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này có nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ổn định 1-1,5 tỷ/tháng
2. Phát triển khách sạn boutique cao cấp - Đón đầu làn sóng du lịch hậu Covid
3. Trung tâm thương mại mini kết hợp căn hộ dịch vụ - Mô hình kinh doanh "2 trong 1"
4. Showroom ô tô/xe máy cao cấp - Phù hợp với mặt tiền rộng
5. Trung tâm đào tạo, giáo dục - Nhu cầu cao trong khu vực

✅ LÝ DO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY

1. Cơ hội hiếm có - Khó tìm được mặt tiền với diện tích lớn như vậy tại Bình Thạnh
2. Vị trí đắc địa - Nằm trên trục đường thương mại chính, kết nối thuận tiện
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng phương án khai thác - Linh hoạt trong đầu tư
6. Giá chào bán hợp lý - Thấp hơn giá thị trường 10-15%
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI DUY NHẤT NÀY!

Nhà mặt tiền Ung Văn Khiêm đang là một trong những bất động sản hot nhất thị trường Bình Thạnh hiện nay. Với số lượng cực kỳ giới hạn, chỉ cần một quyết định chậm trễ, cơ hội sở hữu sẽ vụt mất.

Duyên đến với bất động sản này là một cơ hội quý báu mà không phải ai cũng có được. Nếu quý khách đang xem tin này, đó chính là duyên lành mà chúng tôi tin rằng sẽ mang lại may mắn và thịnh vượng cho chủ nhân tương lai.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Để trở thành chủ nhân của bất động sản đẳng cấp này, hãy liên hệ ngay:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn miễn phí về pháp lý và phương án đầu tư. Cam kết mang đến dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất từ đội ngũ chuyên viên bất động sản giàu kinh nghiệm của Tìm Nhà Phố.

Lưu ý: Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này!