Bán Nhà cấp 4 Mặt Tiền Đường Xa Lộ Đại Hàn Quận 12 - Giá Chỉ 170 Tỷ

🔥 CƠ HỘI VÀNG - ĐẤT VÀNG MẶT TIỀN XA LỘ ĐẠI HÀN, QUẬN 12 🔥

Quý nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm một mảnh đất VÀNG để phát triển dự án hay đầu tư sinh lời? Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến bạn mảnh đất đắc địa hiếm có trên trục đường Xa Lộ Đại Hàn - tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quận 12 với trung tâm thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Xa Lộ Đại Hàn, Phường An Phú Đông, Quận 12, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 3.520m² (32m x 110m) - Mặt tiền cực đẹp
• 🔹 Kết cấu: Có nhà xây sẵn, tình trạng đẹp, sẵn sàng khai thác
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 170 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐƯỜNG XA LỘ ĐẠI HÀN - TIỀM NĂNG VÀNG 🌟

Xa Lộ Đại Hàn là một trong những trục đường chiến lược của Quận 12, liên kết trực tiếp với nhiều tuyến đường quan trọng:

• ✅ Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A, Vành đai 2, Vành đai 3
• ✅ Lưu thông dễ dàng đến các quận trung tâm trong 15-20 phút
• ✅ Nằm trong quy hoạch mở rộng và nâng cấp hạ tầng giao thông
• ✅ Mật độ giao thương cao, lưu lượng người qua lại đông đúc

"Đầu tư vào đất mặt tiền lớn tại các trục đường chính luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững theo thời gian" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Khu vực An Phú Đông đang phát triển mạnh mẽ với hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện:

🛍️ Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• AEON Mall Tân Phú (khoảng 7km)
• Siêu thị GO! (BigC) Gò Vấp
• Hệ thống chợ An Phú Đông
• Vincom Plaza Quang Trung

🏫 Giáo dục:

• Trường THPT An Nhơn Tây
• Trường Đại học Công Nghiệp
• Trường Quốc tế Á Châu
• Trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở 2)

🏥 Y tế:

• Bệnh viện Quận 12
• Bệnh viện Đa khoa Hóc Môn
• Phòng khám Đa khoa An Phú Đông

🏞️ Công viên & Giải trí:

• Công viên Gò Vấp
• Khu du lịch Vườn Xoài
• Sân Golf Tân Sơn Nhất

💹 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI 💹

Đầu tư vào BĐS này là cơ hội KHÔNG THỂ BỎ LỠ với những yếu tố tăng giá mạnh mẽ:

• 📈 Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị của TP.HCM
• 📈 Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
• 📈 Mức giá hiện tại chỉ ~48.3 triệu/m² - thấp hơn 15-20% so với khu vực lân cận
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm trong 5 năm tới

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚧

Khu vực Quận 12 và An Phú Đông đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án mở rộng Xa Lộ Đại Hàn lên 6 làn xe
• 🔸 Hoàn thiện tuyến Metro số 2 kết nối với khu vực
• 🔸 Nâng cấp cầu An Phú Đông kết nối Quận 12 và Quận Gò Vấp
• 🔸 Quy hoạch phát triển khu đô thị mới phía Bắc TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với diện tích lớn 3.520m² và mặt tiền rộng 32m, BĐS này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏭 Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 800-950 triệu/tháng)
• 🏪 Phát triển trung tâm thương mại mini (thu nhập ước tính 1-1.2 tỷ/tháng)
• 🏨 Đầu tư khách sạn, nhà hàng tiệc cưới (sinh lời 15-18%/năm)
• 🏘️ Phân lô bán nền sau khi hoàn thiện hạ tầng (sinh lời 30-40%)
• 🏢 Kết hợp đa công năng: thương mại tầng trệt, văn phòng và căn hộ cho thuê tầng trên

⚡ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY ⚡

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện
2. Giá trị gia tăng bền vững - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị
3. Diện tích hiếm có - Khó tìm được mảnh đất lớn tương tự trong khu vực
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
5. Đa dạng công năng - Phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh và đầu tư
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn giá thị trường 15-20% cho BĐS tương đương
7. Cơ hội đầu tư hạn chế - Chỉ dành cho người nhanh tay, quyết đoán

📝 TẠI SAO CẦN QUYẾT ĐỊNH NGAY? 📝

Thị trường BĐS đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ sau giai đoạn trầm lắng. Các nhà đầu tư lớn đang quay trở lại săn tìm những BĐS có vị trí đẹp, tiềm năng cao. Đừng để cơ hội vàng này vuột mất khỏi tay bạn!

"Mua đất là mua cái duyên, và hôm nay có thể là duyên của bạn với mảnh đất vàng này!"

📱 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM BẤT ĐỘNG SẢN 📱

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu BĐS tiềm năng này! Hãy liên hệ ngay để nhận tư vấn và sắp xếp lịch xem bất động sản:

🔶 Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp 🔶 Hotline: 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber) 🔶 Website: timnhapho.vn

📌 Xem thêm các bất động sản tiềm năng tại Quận 12
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời
📌 Bảng giá đất Quận 12 mới nhất

💯 CAM KẾT TỪ TÌM NHÀ PHỐ:

• ✓ Thông tin minh bạch, chính xác 100%
• ✓ Pháp lý rõ ràng, an toàn tuyệt đối
• ✓ Hỗ trợ thủ tục mua bán trọn gói
• ✓ Đồng hành cùng khách hàng từ khi xem đến khi nhận sổ

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN! ⏰