Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đinh Công Tráng Quận 1 | 1 Hầm 7 Tầng | 50 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH CÔNG TRÁNG, QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa sinh lời ổn định tại khu vực trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà phố góc 2 mặt tiền đẳng cấp tại đường Đinh Công Tráng, phường Tân Định, Quận 1 - vị trí “vàng” hiếm có khó tìm giữa lòng thành phố.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố góc 2 mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: Số 39 đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 📐 Diện tích đất: 102,35m² (6,9m x 18,15m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📏 Diện tích sàn: 605,89m²
• 🛣️ Mặt tiền: 6m + hẻm hông 4m
• 🚶 Vỉa hè: 2m rộng rãi
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Tiềm năng cho thuê: Thu nhập 200 triệu/tháng
• 💵 Giá bán: Chỉ 50 tỷ (còn thương lượng)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÂM ĐIỂM QUẬN 1

Tọa lạc tại đường Đinh Công Tráng, phường Tân Định, một trong những khu vực đắt giá nhất Quận 1, căn nhà phố này sở hữu vị trí góc cực đẹp với 2 mặt tiền đường, tạo lợi thế cực lớn cho kinh doanh và sinh lời. Khu vực này nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư đông đúc, khách thuê dồi dào
• ✅ Là trung tâm văn hóa, thương mại sầm uất của thành phố
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường sá rộng rãi
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá không ngừng qua các năm

Với vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ hiếm có, căn nhà này là tài sản quý giá dành cho những nhà đầu tư thông thái biết nắm bắt cơ hội.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại và mua sắm:

• Diamond Plaza (chỉ 5 phút di chuyển)
• Vincom Center Đồng Khởi (7 phút)
• Takashimaya (10 phút)
• Chợ Tân Định nổi tiếng (3 phút)

Trường học danh tiếng:

• Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS)
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Mầm non quốc tế
• Đại học Hoa Sen (10 phút)

Y tế và chăm sóc sức khỏe:

• Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn
• Bệnh viện Columbia Asia
• Phòng khám Quốc tế

Khu vui chơi giải trí:

• Công viên Tao Đàn (7 phút)
• Nhà hát Thành phố
• Nhà thờ Tân Định - điểm du lịch nổi tiếng

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng đến đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cảnh
• Dễ dàng di chuyển đến Quận 3, Quận 4, Quận Bình Thạnh
• Gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 50 tỷ (chỉ khoảng 488 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại khu vực Quận 1, nơi các bất động sản tương tự có giá từ 550-600 triệu/m². Đặc biệt với lợi thế:

• ✅ Vị trí góc 2 mặt tiền: Tăng giá trị ít nhất 20% so với nhà mặt tiền thông thường
• ✅ Cho thuê thu nhập 200 triệu/tháng: Tương đương lợi suất 4.8%/năm, cao hơn gửi tiết kiệm
• ✅ Xây dựng 1 hầm 7 tầng: Tối đa hóa công năng sử dụng
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch

🚀 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực này đang có nhiều dự án lớn sắp triển khai, hứa hẹn nâng cao giá trị bất động sản trong tương lai gần:

1. Dự án nâng cấp đường Đinh Công Tráng
2. Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
3. Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Tân Định
4. Phát triển không gian đi bộ khu vực trung tâm Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng cùng diện tích sàn lớn 605,89m², căn nhà mở ra vô vàn khả năng khai thác:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique, homestay cao cấp
• 🏢 Văn phòng cho thuê hạng A
• 🍽️ Nhà hàng, quán cafe sang trọng
• 🏪 Showroom thương hiệu cao cấp
• 👗 Cửa hàng thời trang, spa
• 🏠 Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh đa dạng

Hiện tại đang cho thuê với mức 200 triệu/tháng, bạn có thể duy trì hợp đồng hoặc tái cơ cấu để tăng thu nhập lên đến 220-250 triệu/tháng.

✅ TẠI SAO NÊN ĐẦU TƯ NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Nhà góc 2 mặt tiền tại đường Đinh Công Tráng, trung tâm Quận 1
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
3. Thu nhập cho thuê ổn định: 200 triệu/tháng, ROI hấp dẫn
4. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
5. Mức giá hợp lý: Thấp hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
6. Cơ hội mở rộng kinh doanh đa ngành: Vị trí góc thuận lợi cho nhiều mô hình kinh doanh
7. Thanh khoản cao: Bất động sản tại vị trí đắc địa Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng

📱 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Đừng để cơ hội vàng trôi qua!** Với tỷ lệ tăng trưởng bất động sản Quận 1 đạt 15-20%/năm, việc sở hữu căn nhà này không chỉ là một quyết định đầu tư thông minh mà còn là bảo chứng cho tương lai tài chính vững mạnh của bạn.

Nếu duyên đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt ngay cơ hội! Nhà đẹp vị trí đắc địa như thế này không chờ đợi ai cả!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) để xem nhà trực tiếp
📱 SMS - ZALO - VIBER để được tư vấn nhanh chóng

👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh gọn
👉 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách thiện chí, mua bán nhanh gọn

Đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản cao cấp uy tín hàng đầu Việt Nam

Tìm Nhà Phố - Kết nối cơ hội đầu tư, tìm kiếm không gian sống lý tưởng