Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Đường Chợ Lớn, Quận 6 | 113.5m2 | Ngang 7m | 4 Tầng | 24 Tỷ

🏠 NHÀ GÓC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHỢ LỚN - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ QUẬN 6

Bạn đang tìm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 6? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà góc 2 mặt tiền đường Chợ Lớn - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững cho tương lai.

📌 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 352 Đường Chợ Lớn, Phường Bình Phú (Phường 11), Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 113,5m² (7,05m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 220,4m²
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 5 phòng ngủ rộng rãi, 3 phòng vệ sinh cao cấp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Hướng nhà: Nam (đón nắng sáng, tránh nóng buổi chiều)
• Vỉa hè: 3m
• Vị trí đặc biệt: Góc 2 mặt tiền, tiếp giáp Đường Số 16 và Đường Chợ Lớn
• Đặc điểm nổi bật: Nhà đẹp, sẵn sàng vào ở hoặc kinh doanh ngay

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Chợ Lớn là một trong những trục đường chính của Quận 6, nổi tiếng với mật độ kinh doanh sầm uất và lưu lượng người qua lại đông đúc. Căn nhà tọa lạc tại vị trí góc cực đẹp, tiếp giáp hai mặt tiền rộng rãi, giúp tối ưu khả năng tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng.

Ưu điểm vượt trội về vị trí:**

• Mặt tiền rộng rãi, thoáng đãng, dễ dàng nhận diện
• Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
• Lưu lượng người qua lại đông đúc, tiềm năng kinh doanh cao
• Khả năng tiếp cận từ nhiều hướng nhờ vị trí góc đặc biệt
• Dễ dàng di chuyển kận trung tâm

Theo đánh giá từ các chuyên gia bất động sản, khu vực này đang có tốc độ phát triển nhanh chóng, dự báo giá trị sẽ còn tăng mạnh trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• Mua sắm: Siêu thị Mega Market (Metro cũ) chỉ cách vài phút di chuyển
• Giải trí - Thư giãn: Công viên Bình Phú xanh mát ngay khu vực lân cận
• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Bình Phú, nhiều trường mầm non chất lượng
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán ăn đa dạng từ bình dân đến cao cấp
• Tài chính: Chi nhánh ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV trong bán kính 1km
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển đến trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán:** 24 tỷ đồng (~ 211,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

So với mặt bằng chung khu vực Quận 6, mức giá này được đánh giá là cực kỳ hợp lý với nhiều ưu điểm vượt trội:

1. Vị trí góc 2 mặt tiền - yếu tố hiếm có và luôn được săn đón trên thị trường
2. Diện tích lý tưởng (113,5m²) - không quá lớn, không quá nhỏ, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Nhà xây kiên cố 4 tầng - tiết kiệm chi phí xây dựng, có thể vào ở ngay
4. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, đảm bảo an toàn pháp lý
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực

Đặc biệt, với mức giá 211,5 triệu/m², căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với các bất động sản tương đương trong khu vực - một cơ hội đầu tư không thể bỏ qua!

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực Quận 6 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án phát triển hạ tầng quan trọng:

• Dự án mở rộng Đường Chợ Lớn - nâng cấp mặt đường, vỉa hè
• Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang trong giai đoạn quy hoạch
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm - nâng cao chất lượng môi trường sống
• Quy hoạch Chợ Bình Phú thành trung tâm thương mại hiện đại

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng bền vững.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh cửa hàng mặt tiền: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon…
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp, dễ dàng tiếp cận
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
• Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng kinh doanh hoặc văn phòng với lợi nhuận hấp dẫn
• Xây dựng homestay/khách sạn mini: Đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn trong khu vực

✅ TẠI SAO NẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Góc 2 mặt tiền trên trục đường sầm uất, cơ hội khó tìm thấy lần thứ hai
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiện ích đầy đủ: Nằm trong khu vực phát triển với đầy đủ tiện ích sống
4. Tiềm năng tăng giá: Vị trí đẹp cùng các dự án hạ tầng đảm bảo giá trị gia tăng bền vững
5. Giá cả hợp lý: Mức giá cạnh tranh so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
6. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
7. Thiết kế đẹp: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, sẵn sàng sử dụng ngay

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này đang nằm trong tay bạn!** Bất động sản góc 2 mặt tiền luôn là sản phẩm khan hiếm trên thị trường và được săn đón. Với pháp lý hoàn chỉnh, vị trí đẹp và giá bán hợp lý, đây chính là thời điểm vàng để đầu tư.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của bất động sản tiềm năng này!

📱 Liên hệ ngay:** 0901184444 (Tìm Nhà Phố)
🌐 Website:** timnhapho.vn
📍 Địa chỉ:** 352 Đường Chợ Lớn, Phường Bình Phú (Phường 11), Quận 6, TP.HCM
🔗 Vị trí chính xác:** Google Maps

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng mọi thủ tục pháp lý để giao dịch diễn ra an toàn, minh bạch.